| Surface habitable environ. | 71 m² |
|---|
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 183.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 577,46 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLumineux, spacieux et étonnamment intime :
Cet appartement en copropriété de 2 pièces, extrêmement bien entretenu, d’env. 71 m² habitables, se trouve en sous-sol d’un immeuble résidentiel à taille humaine, dans un quartier résidentiel attractif de Mutterstadt, dans le district de Rhein-Pfalz.
Si vous associez les appartements en sous-sol à des pièces sombres et à un manque de lumière naturelle, vous serez agréablement surpris ici.
De nombreuses fenêtres créent une atmosphère lumineuse et accueillante et confèrent aux pièces une agréable sensation de bien-être.
Avec ses deux pièces sur env. 71 m², l’appartement offre des volumes particulièrement généreux.
Le spacieux séjour peut être aménagé confortablement en espace de vie et de détente.
La chambre séduit également par sa taille agréable.
La cuisine séparée offre, outre suffisamment d’espace de travail et de rangement, la place nécessaire pour un coin repas.
La salle de bains moderne avec lumière naturelle et douche de plain-pied est particulièrement attrayante.
Son aménagement contemporain allie confort et utilisation mieux adaptée aux personnes âgées.
L’espace sanitaire est complété par des WC séparés pour invités, qui apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Un débarras pratique à l’intérieur de l’appartement offre un espace de rangement supplémentaire.
L’espace terrasse abrité faisant partie de l’appartement constitue un atout particulier.
Son emplacement offre un agréable degré d’intimité et il n’est pas directement visible depuis les espaces de vie situés au-dessus.
La lumière du soleil atteint néanmoins l’espace extérieur – idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Dans son ensemble, l’appartement est en excellent état et actuellement loué.
Il convient donc particulièrement aux investisseurs à la recherche d’un appartement en copropriété déjà loué, avec des revenus locatifs réguliers attractifs, à Mutterstadt.
Parallèlement, sa disposition généreuse sur env. 71 m² offre également des perspectives intéressantes pour une future occupation par le propriétaire.
La structure de copropriété à taille humaine constitue un autre aspect intéressant.
Selon les informations actuellement disponibles, il n’y a pas de syndic externe.
La gestion et la répartition des charges communes sont assurées par les copropriétaires eux-mêmes.
L’association d’une généreuse surface habitable, de pièces lumineuses, d’une salle de bains moderne, de WC séparés, d’un espace extérieur privatif et d’un emplacement attractif à Mutterstadt rend cet appartement intéressant aussi bien pour les investisseurs que, à terme, pour les futurs occupants.
Nous nous réjouissons de vous accueillir lors d’une visite.
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