Blick auf das Grundstück
| Disponible auprès de | Immédiatement |
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| Zone de terrain | 917 m² |
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| Prix d'achat | 299.000 € |
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| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIl s’agit d’un magnifique terrain constructible, déjà entièrement défriché, situé dans un quartier résidentiel très agréable et calme de Schönwalde-Glien, quartier : Schönwalde-Siedlung, avec deux côtés directement adjacents à un petit bois.
Caractéristiques principales :
- sans commission
- aucune obligation de faire appel à un promoteur
- étude géotechnique positive déjà disponible
- déjà viabilisé
- très bien configuré, avec une façade sur rue d’env. 20 m et une profondeur d’env. 46 m
- orientation sud
- Aucun abattage d’arbres n’est nécessaire.
- Les limites est et sud du terrain sont adjacentes à un petit bois ; seul le côté ouest possède un voisin immédiat
- La rue adjacente est aménagée et asphaltée.
- Secteur couvert par le plan d’urbanisme n° 12 « Germanische Stämme »
- Constructible avec une maison individuelle (maison individuelle ou bifamiliale) d’une emprise au sol allant jusqu’à 140 m² et comportant jusqu’à deux niveaux complets, le deuxième niveau complet devant se trouver dans les combles ; la construction d’une dépendance (telle qu’un garage, par exemple) est autorisée jusqu’à 50 m². Nous vous recommandons de coordonner votre projet de construction avec le service d’urbanisme de Schönwalde.
- L’eau du réseau municipal, les eaux usées et l’électricité sont disponibles sur le terrain. Le gaz naturel, le téléphone et la fibre optique pour un accès Internet rapide se trouvent dans la rue.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Schönwalde-Glien fait partie des quartiers résidentiels particulièrement prisés de la ceinture verte et aisée de Berlin. La commune est nichée entre de vastes forêts, des prairies et des plans d’eau, offrant une excellente combinaison entre une vie proche de la nature et la proximité de la ville. Le quartier de Berlin-Spandau est accessible en voiture en environ 10 minutes, tout comme la gare de Falkensee.
Le terrain se trouve dans une rue résidentielle idyllique, calme et bien entretenue, bordée de nombreux arbres anciens et située dans un voisinage plein de charme. Les environs sont caractérisés par des maisons individuelles dotées de jardins spacieux, une atmosphère familiale et une grande qualité de vie.
Les nombreux sentiers cyclables et pédestres ainsi que la piscine en plein air de Schönwalde-Glien invitent à la détente et aux activités en pleine nature ; le lac Falkenhagener See est également rapidement accessible. Les transports en commun, divers commerces, des restaurants, un centre médical, une pharmacie, une crèche, une grande aire de jeux pour enfants, une école primaire, un centre de jeunesse ainsi que le siège de l’administration communale sont accessibles en quelques minutes.
Grâce à ses bonnes liaisons avec Berlin-Spandau et Falkensee, la capitale est également rapidement accessible, aussi bien en voiture qu’en transports en commun.
Un endroit idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter du calme et de la nature, tout en bénéficiant d’une excellente infrastructure et de la proximité de la ville.
