| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 74 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Prix d'achat | 249.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 364,86 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe appartement mansardé de 3 pièces bien entretenu se trouve dans un immeuble collectif calme comprenant seulement neuf lots d’habitation, construit en 1993. Avec une surface habitable d’environ 74 m², l’appartement séduit par un plan bien pensé, des pièces lumineuses et une atmosphère de vie agréable. Comme l’appartement est actuellement loué pour un loyer hors charges de 630,00 € par mois, il convient particulièrement comme investissement intéressant.
Le cœur de l’appartement est le vaste séjour avec coin repas. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière du jour et créent une ambiance conviviale. De là, vous accédez directement au balcon, équipé d’un store électrique et offrant une belle vue sur les environs.
Juste à côté se trouve la cuisine spacieuse, qui bénéficie également d’un bel apport de lumière et offre suffisamment de place pour cuisiner.
La salle de bains avec lumière naturelle est carrelée de façon claire et dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche séparée. L’appartement est complété par un grand hall d’entrée, une chambre ainsi qu’une autre pièce, idéale comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis.
Les pièces à vivre sont équipées de sols en stratifié et en carrelage. Les fenêtres en bois existantes avec double vitrage datent de l’année de construction de l’immeuble.
Un autre avantage est constitué par les deux places de stationnement déjà incluses dans le prix d’achat. L’appartement comprend à la fois un garage individuel fermé dans le parking souterrain et une place extérieure supplémentaire.
L’offre est complétée par une grande cave offrant beaucoup d’espace de rangement. Des emplacements de rangement communs au sous-sol sont disponibles pour les vélos.
Le certificat de performance énergétique sera présenté lors de la visite !
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