Kapitalanlage mit Weitblick – gepflegte Dachgeschosswohnung mit Balkon in Mochenwangen

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit lediglich neun Wohneinheiten, das im Jahr 1993 errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von rund 74 m² überzeugt die Wohnung durch einen gut durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Da die Wohnung aktuell für 630,00 € Kaltmiete pro Monat vermietet ist, eignet sie sich besonders als interessante Kapitalanlage.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und einen schönen Blick über die Umgebung bietet.
Direkt angrenzend befindet sich die geräumige Küche, die ebenfalls von einer angenehmen Belichtung profitiert und ausreichend Platz zum Kochen bietet.
Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Ergänzt wird die Wohnung durch einen großzügigen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet.
Die Wohnräume sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Die vorhandenen Holzfenster mit Zweifachverglasung stammen aus dem Baujahr des Gebäudes.
Ein weiterer Vorteil sind die beiden bereits im Kaufpreis enthaltenen Stellplätze. Zur Wohnung gehören sowohl eine abgeschlossene Einzelgarage in der Tiefgarage als auch ein zusätzlicher Außenstellplatz.
Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum mit viel Stauraum. Für Fahrräder stehen gemeinschaftlich nutzbare Abstellflächen im Untergeschoss zur Verfügung.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Lage