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Appartement soigné de 3 pièces

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Ahlmannshof 1045889 Gelsenkirchen – GelsenkirchenNordrhein-Westfalen
Loyer hors charges
560 €
Zone habitable
75 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: 8Z6M8DJ
ID du partenaire: 497849

Publié le 22/09/2026 · Dernière vérification 22/09/2026

Annonceur:
Privat von Jan Halberstadt

Informations clés

TypePlat
Plancher2
Surface habitable environ.75 m²
Année de construction1958
Disponible auprès de01.10.2026
chambres3
Salles de bains1
ChauffageChauffage central autonome
Type de carburantGaz

ÉtatBien gardé
Type de certificat d'énergieConsommation d'énergie
Planchers dans le bâtiment3
Figure énergétique comprend l'eau chaudeOui

Loyer et charges

Loyer hors charges560 €
Frais de service160 €
Total du loyer720 €
Prix par m29,60 €/m²

À propos de cet appartement

Cet appartement agréable et bien agencé se trouve au 2e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu à Gelsenkirchen et offre beaucoup de confort de vie dans ses pièces pour les couples, les célibataires ou les petites familles.
Équipements en bref :
Entrée : Zone d’entrée spacieuse avec de la place pour un vestiaire, reliant clairement le séjour, la cuisine et la salle de bains
Salon : Espace de vie lumineux et spacieux avec moquette, offrant beaucoup de place pour un coin salon convivial ainsi qu’un meuble TV et un meuble mural
Chambre : Havre de calme avec de la place pour un lit double et suffisamment d’espace de rangement
Pièce supplémentaire : Espace polyvalent, idéal comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis, avec un emplacement près de la fenêtre
Cuisine : Cuisine-séjour conviviale avec fenêtre et belle vue sur les toits des environs – suffisamment de place pour un coin repas
Salle de bains : Salle de bains carrelée avec douche, baignoire, WC et lavabo, ainsi qu’un raccordement pour lave-linge


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

En un coup d’œil :
- 3 pièces, cuisine, entrée, salle de bains (KDB)
- Chauffage au gaz individuel par étage, le décompte ou le contrat avec le fournisseur de gaz est conclu directement avec les locataires
- 2e étage
- Moquette dans les pièces de vie et la chambre
- Salle de bains avec baignoire et raccordement pour lave-linge

Nous sommes à votre disposition pour toute question ou pour convenir d’un rendez-vous de visite !


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve dans un quartier calme mais central de Gelsenkirchen, avec de bonnes liaisons vers les commerces, les transports en commun et les autres infrastructures.

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Privat von Jan Halberstadt
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