| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 52 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 425.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 173,08 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe studio en copropriété exceptionnellement lumineux et très bien entretenu, situé au dernier étage, allie un espace de vie généreux à un emplacement calme et bien desservi dans le nord de Munich. Sur env. 52 m², l’espace ouvert salon-chambre offre beaucoup de place pour distinguer clairement le séjour, le coin repas et l’espace nuit. Les grandes baies vitrées et l’accès direct à la loggia orientée au sud créent une atmosphère agréable tout au long de la journée. La loggia permet de profiter du soleil jusque tard dans la soirée. La cuisine ouverte équipée s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et est en très bon état. La salle de bains a été entièrement rénovée en 2021 et dotée d’équipements modernes. Un espace de rangement spacieux offre beaucoup de place sans encombrer la pièce de vie. L’ascenseur permet d’accéder confortablement à l’appartement. Une cave est comprise avec l’appartement. En option, une place de stationnement en duplex dans le garage souterrain peut être acquise pour 15.000 € et évite de chercher une place de parking au quotidien. L’appartement est disponible immédiatement et peut être remis meublé ou vidé, selon les souhaits. Il a jusqu’à présent été loué meublé avec succès ; selon les propriétaires, le loyer charges comprises s’élevait récemment à environ 1.500 € par mois. Il convient ainsi aussi bien à une occupation personnelle qu’à un investissement locatif.
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