obere Terrasse
Wohnzi. mit Blick zur Terrasse
WZ mit Blick in Küche und Bad
Küche
Schlafzimmer
Bad en Suite
Bad
Maisonnettezi. 1. Etage
Terrasse am Abend
Personenaufzug
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 107 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 127 m² |
| Prix d'achat | 798.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 457,94 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLumière, air et clarté sont les premières impressions en entrant dans l’appartement. Une baie vitrée continue orientée sud-ouest donne à l’appartement une atmosphère baignée de lumière. Elle offre une vue sur la grande terrasse supérieure (env. 23 m²) ainsi que sur une cour intérieure calme. L’étage supérieur a une hauteur sous plafond de 2,67 m, l’étage inférieur de 2,05 m par endroits. L’appartement en duplex se trouve au 2e étage ; un escalier en colimaçon mène à la pièce tout aussi lumineuse qu’accueillante située au 1er étage, à laquelle appartient une deuxième terrasse d’env. 21 m². Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2015, rendant ainsi l’appartement agréablement calme. En 2019, l’appartement a été entièrement rénové, y compris les conduites d’eau et les installations électriques.
Rénovation complète en 2019 (y compris les installations électriques et les conduites d’eau)
Chauffage au sol dans la salle de bains
Volets roulants électriques dans le salon
Cuisine intégrée entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, four, plaque à induction avec hotte aspirante puissante intégrée, lave-vaisselle et lave-linge)
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L’appartement se trouve dans une résidence bien entretenue à proximité immédiate du parc Luitpold, du campus/musée BMW et du parc olympique — tous ces lieux sont accessibles à pied en quelques minutes. La piscine naturelle Georgenschwaige située à proximité ainsi que d’autres installations sportives offrent de nombreuses possibilités de loisirs. La desserte par les transports en commun est excellente : deux lignes de métro, le bus et le tram sont accessibles à pied en environ 5 minutes, ce qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville. Des écoles, des jardins d’enfants, des médecins et de nombreuses possibilités de shopping se trouvent à proximité immédiate.
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