| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 22 m² |
| Année de construction | 1959 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Entièrement rénové |
|---|
| Prix d'achat | 129.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 886,36 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement d’une pièce fraîchement rénové allie un emplacement central et recherché à des équipements modernes et à un agencement fonctionnel. Entièrement meublé, il dispose d’un généreux balcon orienté plein sud et ensoleillé, et convient aussi bien à une occupation personnelle qu’à un investissement locatif à haut rendement.
L’appartement est libre d’occupation et convient idéalement aux personnes seules, aux étudiants ou aux actifs qui font la navette. Pour les investisseurs, il offre la possibilité d’une nouvelle mise en location immédiate dans un emplacement attrayant, à proximité du Wasserturm.
L’appartement se situe dans le quartier très prisé de l’Oststadt de Mannheim, dans l’Augustaanlage. Les commerces, restaurants et cafés sont facilement accessibles. Le séjour lumineux avec espace nuit offre environ 22 m², avec suffisamment de place pour vivre, travailler et se détendre. Le généreux balcon orienté au sud agrandit l’espace de vie et invite à profiter des lieux. Le mobilier de qualité est déjà inclus dans le prix d’achat.
Le Wasserturm et le Friedrichsplatz se trouvent à proximité immédiate. Le Luisenpark, le centre-ville, l’université et la gare centrale sont également rapidement accessibles à vélo ou en transports en commun.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent actuellement à 138 €. Elles comprennent environ 84 € de charges récupérables, près de 37 € de charges non récupérables ainsi qu’environ 17 € destinés au fonds de réserve pour travaux. Le fonds de réserve de la copropriété s’élève actuellement à environ 1,34 Mio. €.
Nous vous prions expressément de ne pas nous contacter en tant qu’agence immobilière.
Vous pourrez volontiers constater par vous-même les atouts de l’appartement lors d’une visite privée. Nous attendons votre prise de contact avec impatience.
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