| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 22 m² |
| Anno costruito | 1959 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|
| Prezzo di acquisto | 129.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.886,36 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento con 1 camera, appena ristrutturato, coniuga una posizione centrale e molto richiesta con dotazioni moderne e una distribuzione funzionale degli spazi. L'appartamento, completamente arredato, dispone di un ampio balcone esposto a sud e soleggiato ed è ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alto rendimento.
L'appartamento è libero da subito ed è ideale per single, studenti o pendolari. Per gli investitori offre la possibilità di una nuova locazione immediata in una posizione attraente, vicino alla Wasserturm.
L'appartamento si trova nella rinomata Oststadt di Mannheim, in Augustaanlage. Negozi, ristoranti e caffè sono comodamente raggiungibili. La luminosa zona giorno e notte offre spazio sufficiente per abitare, lavorare e rilassarsi, su ca. 22 m². L'ampio balcone esposto a sud amplia lo spazio abitativo e invita a soffermarsi. Gli arredi di alta qualità sono già inclusi nel prezzo di acquisto.
La Wasserturm e il Friedrichsplatz si trovano nelle immediate vicinanze. Anche il Luisenpark, il centro città, l'università e la stazione centrale sono rapidamente raggiungibili in bicicletta o con i mezzi pubblici.
Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a 138 €. Sono inclusi ca. 84 € di costi di gestione ripartibili, circa 37 € di costi non ripartibili e circa 17 € destinati al fondo per le manutenzioni. Il fondo della comunione dei proprietari dell'immobile ammonta attualmente a circa 1,34 Mio. €.
Si prega espressamente di astenersi da richieste da parte di agenti immobiliari.
Saremo lieti di accogliervi per una visita personale, durante la quale potrete constatare direttamente i pregi dell'appartamento. Attendiamo con piacere un vostro contatto.
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