Published on 30/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 811 m² |
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| Rooms | 25 |
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| Property Area | 2080 m² |
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| Selling Price | 899.000 € |
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| Price per m² | 1,108.51 €/m² |
| Courtage | 5,95% |
Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier rentable. Cet immeuble d’habitation et commercial situé à Stade offre beaucoup d’espace pour des possibilités d’utilisation créatives avec ses 25 pièces et sa surface habitable de 811 m². Entièrement rénové dans les années 90, il a fait l’objet de rénovations régulières jusqu’en 2025, garantissant un excellent état. Les locataires fiables et la répartition attrayante des appartements rendent ce bien particulièrement intéressant. En raison de la situation du marché, le potentiel d’augmentation des loyers est encore important. Les augmentations de loyer sont possibles dans le cadre des dispositions légales, conformément au loyer comparatif local. Des acomptes pour les charges d’exploitation et de chauffage sont également versés.<br><br>Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :<br>- entièrement rénové en 1995/1996<br />
- rénovations effectuées entre 2017 et 2025<br />
- 9 logements (env.811m²), 4 unités commerciales (env.542m²), 27 places de stationnement<br />
- appartements et surfaces commerciales très bien agencés<br />
- bien très bien entretenu (intérieur et extérieur)<br />
- belle combinaison de logements et d’unités commerciales<br />
- locataires fiables depuis de nombreuses années<br />
- loyer annuel net hors charges possible d’env.83.000<br />
- places de stationnement et garages en supplément 30.000 EUR (prix de vente total=929.000,00 EUR)<br />
- et bien plus encore ...<br><br><br>Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !<br><br>Vous n’avez rien trouvé qui vous convienne ? Découvrez plus de 1'500 autres offres sur betterhomes.de.<br><br>Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ?
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