| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 229 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 11 |
| Salles de bains | 4 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 1040 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 4 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 300 m² |
| Prix d'achat | 889.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 882,10 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDESCRIPTION
À vendre, un immeuble résidentiel bien entretenu comprenant trois appartements indépendants d’environ 229 m² de surface habitable sur un terrain d’environ 1040 m². Construite en 1974, la maison séduit par une distribution adaptée aux familles, avec 2x 4ZKB et 1x 2ZKB, et offre de nombreuses possibilités d’utilisation pour des couples, des familles ou comme maison intergénérationnelle. La situation calme à Biberbach, avec une vue dégagée sur la magnifique vallée de la Schmutter, combine un habitat paisible avec une bonne infrastructure et tous les équipements nécessaires au quotidien. La gare de Langweid est à environ 3Km et Augsbourg à environ 18 Km
LE REZ-DE-CHAUSSÉE – 4ZKB 88m²
Dès l’entrée au rez-de-chaussée, on ressent qu’un foyer a été créé ici, dans lequel on aime séjourner. Le couloir relie agréablement toutes les pièces de ce niveau et se termine dans la cuisine. Sur le côté gauche se trouvent la chambre, la chambre d’enfant et le séjour avec accès au balcon offrant une vue sur le jardin. La cuisine est spacieuse et peut être aménagée selon vos souhaits.
Sur le côté droit se trouvent la salle de bains avec douche à l’italienne et un bureau.
L’ÉTAGE – 4ZKB 88m²
L’escalier mène à l’étage, dont l’appartement présente une distribution identique à celle du rez-de-chaussée. Seule la salle de bains est plus petite et dispose en contrepartie de toilettes séparées.
LE STUDIO SOUS LES COMBLES – 2ZKB 53m²
Un étage plus haut se trouve l’appartement mansardé avec lucarne. Celui-ci dispose d’un grand séjour et coin repas avec accès au balcon, d’une chambre, d’une cuisine avec débarras et d’une salle de bains avec baignoire.
LE SOUS-SOL –
Hauteur sous plafond 2,4m, utilisable de multiples façons !
Au sous-sol, vous disposez d’une salle de loisirs avec accès au jardin et à une terrasse couverte. Il y a également une cuisine, une salle de bains, une chambre d’amis, un cellier ainsi que la chaufferie. La chaudière moderne à condensation au fioul a été remplacée en 2007 et complétée par un système solaire thermique.
LE GARAGE-
avec quatre places ; il dispose d’un sous-sol et comprend quatre réservoirs de fioul, ainsi que beaucoup d’espace de rangement et un atelier, avec accès au jardin
ESPACES EXTÉRIEURS-
Jardin bien entretenu autour de la maison avec abri de jardin,
accès au jardin et trois places de stationnement devant le garage
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
790.000 € Maison moderne à haut rendement Bien-Zenker KfW 55 – Vivre avec style, confort et avenir86485 Biberbach
260.000 € Magnifique terrain boisé & havre de bien-être (maison de week-end/terrain de loisirs)86485 Affaltern
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