Publié le 14/08/2026 · Dernière vérification 17/08/2026
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 104 m² |
| chambres | 4 |
|---|
| Zone de terrain | 486 m² |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 360.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 461,54 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl.19% Mwst. (gemäß § 656 c BGB vom Käufer und Verkäufer)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSolide Doppelhaushälfte mit viel Platz für die junge Familie
Manche Häuser sind nicht einfach nur Immobilien – sie sind ein Zuhause, in dem über viele Jahre glückliche Familiengeschichten geschrieben wurden. Diese solide Doppelhaushälfte wird nun in liebevolle Hände abgegeben und bietet einer neuen Familie die Möglichkeit, ihre ganz eigene Geschichte zu beginnen.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einer praktischen Arbeitsküche und einem beeindruckenden Wohn- und Essbereich mit rund 32 m². Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und das Familienleben. Ein Gäste-WC mit Fenster ergänzt diese Etage.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon sowie ein Kinderzimmer. Ein weiteres kleineres Zimmer mit Waschbecken eignet sich hervorragend als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort.
Zusätzliche Nutzfläche bietet das Dachgeschoss. Nach vorheriger Abstimmung mit der zuständigen Behörde der Stadt Moers könnte hier gegebenenfalls eine Umwidmung zu Wohnfläche erfolgen. Eine entsprechende Genehmigung kann nicht zugesichert werden.
Das vollständig unterkellerte Haus bietet darüber hinaus reichlich Stauraum und Platz für Hobbys, Vorräte oder all die Dinge, die im Familienalltag ihren Platz brauchen. Besonders toll, auch der Keller hat eine Dusche. So können kleine Dreckspatzen oder der vierbeinige Freund direkt von Dreck und Matsch befreit werden, bevor es quer durchs Haus geht ;-)
Natürlich entspricht die Ausstattung in Teilen dem Zeitgeschmack der vergangenen Jahre. Wer Freude daran hat, einem soliden Haus mit einer individuellen Modernisierung neues Leben einzuhauchen, findet hier eine spannende Grundlage.
Ein Zuhause mit viel Platz, gewachsener Atmosphäre und Potenzial – bereit für eine neue Familie und viele weitere glückliche Jahre.
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