| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 57 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 57 m² |
|---|
| Prix d'achat | 55.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 964,91 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1073072
À vendre : appartement libre de toute occupation de 3 pièces situé au 3e étage d’un immeuble bien entretenu à Chemnitz-Markersdorf, dans un emplacement attrayant à proximité du parc municipal. L’immeuble a été construit en 1978 et modernisé en 1994. La résidence est alimentée par un réseau de chauffage urbain.
L’appartement a été entièrement modernisé en 2016 et se présente dans un très bon état d’entretien. Dans le cadre de la modernisation, la salle de bains a été entièrement rénovée, y compris les canalisations. Par ailleurs, les installations électriques de tout l’appartement ont été remplacées. Toutes les conduites ont été intégrées de manière professionnelle dans les surfaces murales. Les ouvertures de portes existantes ont été élargies et de nouvelles portes ont été installées. Les pièces de vie sont dotées d’un sol stratifié.
La grande pièce à vivre donne accès au balcon orienté sud-est, qui offre une belle vue dégagée et étendue sur l’environnement verdoyant. Une cuisine équipée datant de 2017 est présente et offre un équipement pratique. Une cave privative fournit un espace de rangement supplémentaire.
Outre la chambre à coucher, une pièce supplémentaire est disponible et peut être utilisée de manière flexible comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis. La salle de bains intérieure dispose d’une baignoire, d’un lavabo, de WC et d’un radiateur sèche-serviettes.
Des places de stationnement peuvent être louées auprès du syndic.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à environ 220 €, dont environ 80 € ne sont pas récupérables. Le fonds de réserve pour travaux de la copropriété s’élève à environ 511.957 € (au 31.12.2025) ; la quote-part de l’appartement s’élève à environ 9.522 €.
L’appartement est libre de toute occupation et peut donc être repris aussi bien pour un usage personnel que pour être reloué. Une remise partiellement meublée est possible sur accord préalable.
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99.000 € Investissement sur le Kaßberg – appartement loué de 79 m² avec deux balcons09112 Chemnitz
50.000 € Location ou occupation personnelle09111 Chemnitz
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