Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche | Bezugsfrei und ca. 6% Rendite – Photo 1

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche | Bezugsfrei und ca. 6% Rendite

Commission libre
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.09130 ChemnitzSachsen
Prix d'achat
55.000 €
Zone habitable
34 m²
chambres
1
Identification du traumImmo: ZJQ34Y4
ID du partenaire: 258900963

Publié le 10/11/2026 · Dernière vérification 11/11/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypePlat
Surface habitable environ.34 m²
Chambres1
chambres1
Salles de bains1
Cuisine équipéeBaignoire

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat55.000 €
Prix par m21 617,65 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Modernisierte Eigentumswohnung zum attraktiven Kaufpreis – ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Zum Verkauf steht eine umfassend sanierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines wunderschönen, sehr gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920 in Chemnitz.

Historischer Charme trifft auf solide Energieeffizienz: Das Gebäude überzeugt nicht nur durch seine charakteristische Architektur und das gepflegte Treppenhaus, sondern auch durch die Energieeffizienzklasse C mit einem Endenergieverbrauch von 89 kWh/(m²·a) laut vorliegendem Energieverbrauchsausweis.

Die Wohnung bietet einen hellen, großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche mit Tageslicht sowie ein modernisiertes Badezimmer. Es wurden rund 20.000 € in die umfassende Sanierung und Ausstattung einschließlich einer neuen Einbauküche investiert.

Ein eigener Kellerraum und die gemeinschaftliche Gartennutzung ergänzen das Angebot. Öffentliche PKW-Stellplätze sind im unmittelbaren Wohnumfeld in ausreichender Anzahl vorhanden. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon; das Gebäude besitzt keinen Aufzug.

Das gepflegte Gemeinschaftseigentum wird professionell durch die WEG-Verwaltung betreut. Für die Wohnung selbst besteht zusätzlich eine Sondereigentumsverwaltung.

Für nur 55.000 € erwerben Sie eine umfassend modernisierte, sofort verfügbare Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude mit solider Energieeffizienz – ideal zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage.


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