| Surface utile | 69 m² |
|---|
| Loyer hors charges | 2300 € |
|---|---|
| Frais de service | 344 € |
| Total du loyer | 3027 € |
| Commission européenne | 3% (3% + 19% MwsT) |
Local commercial/boutique moderne au rez-de-chaussée – utilisation polyvalente
Local commercial attrayant dans une construction neuve moderne
À louer : un local commercial entièrement rénové et polyvalent au rez-de-chaussée d’une construction neuve édifiée en 2012.
La hauteur sous plafond généreuse de plus de 4 mètres crée une atmosphère lumineuse, ouverte et représentative. Le local dispose d’une pièce séparée ainsi que de ses propres toilettes et convient idéalement à différents concepts d’utilisation commerciale.
Grâce à ses équipements existants, le local commercial est immédiatement prêt à être occupé ou selon accord.
Équipements
Situation au rez-de-chaussée
Plafonds hauts de plus de 4 mètres
Entièrement rénové
Pièce séparée
Toilettes séparées
Cuisine équipée présente
Raccordements pour une kitchenette
Chauffage au sol
Sol stratifié facile à entretenir
Cave présente
Garage souterrain présent
Une place de parking en garage souterrain peut être louée séparément
Nombreuses possibilités d’utilisation
Climatisation
Cuisine incluse
Le local commercial offre de nombreuses possibilités d’utilisation et convient notamment pour :
Bureau
Cabinet
Boutique / commerce de détail
Institut de beauté
Salon de coiffure
Bureau d’assurance
Entreprise de services
autres utilisations commerciales après autorisation
L’aménagement ouvert et flexible permet une installation personnalisée et une adaptation aux exigences respectives du locataire.
Conditions locatives
Loyer hors charges : 2.200,00 € par mois
Charges : 344,00 € par mois
plus 19 % de TVA
Place de parking en garage souterrain : env. 150,00 € par mois, louable séparément
Caution : 3 loyers bruts
Commission : 3 loyers hors charges plus 19 % de TVA
Avantages particuliers
La combinaison d’un équipement moderne, d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une situation au rez-de-chaussée et de possibilités d’utilisation flexibles rend ce local commercial particulièrement attrayant.
Qu’il s’agisse d’un bureau, d’un cabinet, d’une boutique, d’un institut de beauté, d’un salon de coiffure ou d’un bureau d’assurance, le local offre des conditions optimales pour différents concepts commerciaux.
Venez vous convaincre vous-même des possibilités offertes par ce local commercial attrayant. Les visites sont possibles sur rendez-vous.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
