| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 240 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 459 m² |
|---|
| Prix d'achat | 370.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 541,67 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, une maison individuelle modernisée avec appartement indépendant dans le quartier prisé de Weierbach à Idar-Oberstein. Le bien séduit par son agencement généreux, ses équipements contemporains ainsi que ses multiples possibilités d’utilisation – idéal pour les familles ou comme maison multigénérationnelle.
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste hall d’entrée ouvert. De là, vous accédez au grand séjour et à la salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin soigné. La cuisine moderne, quasiment neuve, avec îlot central ne laisse rien à désirer et offre beaucoup d’espace pour cuisiner ensemble. Cet niveau est complété par un WC invités avec fenêtre ainsi qu’un cellier pratique.
À l’étage se trouvent deux chambres d’enfant spacieuses, une grande chambre parentale ainsi qu’une salle de bains lumineuse avec douche et fenêtre. Un large couloir relie toutes les pièces et crée une agréable atmosphère de vie.
Dans toute la maison, un sol vinyle moderne de couleur anthracite a été posé, assurant un rendu homogène et élégant.
L’appartement indépendant dispose d’une entrée séparée à l’arrière de la maison et offre ainsi un haut degré d’intimité. Il comprend un petit couloir, une salle de bains avec douche (rénovée en 2022), une chambre, un séjour ainsi qu’une cuisine spacieuse. Idéal pour la location ou pour une utilisation par des membres de la famille.
La maison est équipée d’un système de caméras et offre ainsi une sécurité supplémentaire.
En 2021, d’importants travaux de modernisation ont été réalisés, notamment le remplacement de la toiture, des fenêtres, de l’installation électrique ainsi que de la façade extérieure avec isolation. Le chauffage au gaz date de 2001.
Le bien comprend également un garage, une place de stationnement ainsi qu’un jardin avec terrasse, invitant à la détente.
La maison individuelle comme l’appartement indépendant sont immédiatement disponibles.
Conclusion :
Un bien soigné et entièrement modernisé dans un quartier calme, offrant beaucoup d’espace et des possibilités d’utilisation flexibles – un cadre de vie idéal pour toute la famille.
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350.000 € Emménagez, cuisinez & sentez-vous chez vous : grande maison modernisée avec cuisine de rêve, garage confortable & jardin55743 Idar-Oberstein– Idar-Oberstein
950.000 € Immeuble commercial Immeuble de bureaux avec autorisation d’habitation55743 Idar-Oberstein/Idar– Idar-Oberstein
111.000 € Beaucoup d’espace pour peu d’argent, également idéal pour deux générations55743 Idar-Oberstein– Idar-Oberstein
