| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 140 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Zone de terrain | 470 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 95 m² |
| Prix d'achat | 659.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 707,14 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison individuelle moderne et indépendante, construite en 2008, située au centre de Waldsee, Rhénanie-Palatinat.
La propriété se trouve sur un terrain de 470 m² et
comprend une habitation avec 5 pièces, 2 salles de bains, des toilettes pour invités, 2 cuisines, une grande terrasse avec cuisine d’été, un balcon séparé et un grand grenier. Environ 140 m² de surface habitable et 95 m² de surface utile. Sous-sol habitable isolé thermiquement (cuve blanche) avec chauffage au sol, comme dans toute la maison.
Il y a également un garage double avec portes sectionnelles radiocommandées et un carport. Le jardin méditerranéen est équipé d’une maisonnette de jardin, d’arbres bien entretenus, d’une piscine, d’un espace pour prendre le soleil, d’un foyer (barbecue) et d’un étang avec une petite cascade.
À l’intérieur, on trouve notamment une cheminée à bois et un petit sauna. Les matériaux utilisés à l’intérieur sont le granit, le carrelage en céramique et le parquet. Tous les volets roulants sont commandés électriquement et à rupture de pont thermique.
L’équipement et la durabilité comprennent une pompe à chaleur, une ventilation des pièces avec récupération de chaleur, une installation photovoltaïque de 2016 d’une puissance de 7,5 kW,
une citerne d’eau de pluie (aucun calcul des eaux de surface) et un adoucisseur d’eau datant de 2024. Certificat de consommation énergétique disponible ; classe A.
Ce bien situé au calme convient également parfaitement à une habitation intergénérationnelle.
Waldsee bénéficie d’une situation avantageuse dans le district Rhin-Neckar. Les routes B9, A61 et A6 sont proches et facilement accessibles. Dans la commune, l’école ou la maternelle sont accessibles à pied en seulement 2 minutes. Wasgau, Penny et divers petits commerces sont présents dans la commune, ainsi que plusieurs restaurants. Les zones de loisirs et les lacs issus d’anciennes gravières sont également facilement et rapidement accessibles à vélo.
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659.000 € Maison individuelle moderne67165 Rheinland-Pfalz - Waldsee
335.000 € Agréable maison pour 1 à 2 familles dans un quartier calme de Waldsee67165 Waldsee
