| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Anno costruito | 2008 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Superficie di trama | 470 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 95 m² |
| Prezzo di acquisto | 659.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.707,14 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa unifamiliare moderna e indipendente, costruita nel 2008, situata in posizione centrale a Waldsee, Renania-Palatinato.
La proprietà si trova su un terreno di 470 mq e
comprende un edificio residenziale con 5 stanze, 2 bagni, toilette per gli ospiti, 2 cucine, grande terrazza con cucina estiva, balcone separato e un grande sottotetto. Circa 140 mq di superficie abitabile e 95 mq di superficie utile. Cantina abitabile termicamente isolata (cantina con vasca bianca) dotata di riscaldamento a pavimento, come in tutta la casa.
Inoltre, sono presenti un garage doppio con porte sezionali telecomandate e un posto auto coperto. Il giardino mediterraneo è dotato di casetta da giardino, alberi ben curati, piscina, area prendisole, focolare (barbecue) e laghetto con piccola cascata.
Gli interni comprendono, tra l'altro, un camino a legna e una piccola sauna. I materiali utilizzati negli interni sono granito, piastrelle in ceramica e parquet. Tutte le tapparelle sono azionabili elettricamente e termicamente separate.
Tra le dotazioni e le caratteristiche di sostenibilità figurano una pompa di calore, un sistema di ventilazione degli ambienti con recupero del calore, un impianto fotovoltaico del 2016 da 7,5 KW,
una cisterna per l'acqua piovana (nessun calcolo delle acque superficiali) e un impianto di addolcimento dell'acqua del 2024. Attestato di consumo energetico disponibile; classe A.
La proprietà, situata in posizione tranquilla, è adatta anche alla convivenza di più generazioni.
Waldsee è situata in posizione favorevole nel distretto Reno/Neckar. La B9, la A61 e la A6 sono nelle vicinanze e facilmente raggiungibili. Nel paese, la scuola o la scuola dell'infanzia sono raggiungibili a piedi in soli 2 minuti. Wasgau, Penny e diversi piccoli negozi sono presenti in loco, così come vari ristoranti. Anche le aree ricreative e i laghi di cava sono facilmente e rapidamente raggiungibili in bicicletta.
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659.000 € Moderna casa unifamiliare67165 Rheinland-Pfalz - Waldsee
335.000 € Casa accogliente per 1-2 famiglie in posizione tranquilla a Waldsee67165 Waldsee
