| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 89 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 131 m² |
|---|
| Prix d'achat | 213.600 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 400,00 €/m² |
| Commission européenne | 2,98% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un appartement de 3 pièces extrêmement bien entretenu et loué de manière durable, avec balcon et place de stationnement privative pour voiture.
Le bien est idéal pour les investisseurs qui accordent de l’importance à une location déjà en place, à un plan fonctionnel et à une résidence de qualité.
L’appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu comprenant 13 logements et deux locaux commerciaux, construit en 1989 selon une construction massive de qualité.
L’appartement dispose d’un plan très apprécié. La pièce maîtresse est le vaste et lumineux séjour-salle à manger donnant accès au balcon, qui offre une agréable sensation de bien-être. Il est complété par deux chambres séparées ou pièces à usage modulable, pouvant par exemple servir de chambre, de chambre d’enfant, de bureau ou de chambre d’amis.
L’appartement dispose également d’une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et d’un petit balcon, qui offre un espace supplémentaire et invite à profiter de l’extérieur.
Une place de stationnement privative pour voiture sur le parking appartenant à la résidence fait également partie de l’offre.
Un atout particulier du bien est son système de chauffage, entièrement converti en 2020 à une technologie moderne à condensation au gaz.
Un investissement technique essentiel a ainsi déjà été réalisé. Le système de chauffage moderne permet un fonctionnement actuel et efficace de la résidence et offre à l’acquéreur une sécurité supplémentaire en matière de planification.
L’appartement est actuellement loué et génère un loyer mensuel hors charges de 890 €, soit un loyer annuel net hors charges de 10.680 €.
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