| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 89 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 131 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 213.600 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.400,00 €/m² |
| Commissione | 2,98% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un appartamento di 3 locali estremamente curato e locato stabilmente, con balcone e posto auto privato.
L’immobile è particolarmente adatto agli investitori che apprezzano una locazione già in essere, una planimetria funzionale e un complesso residenziale solido.
L’appartamento si trova in un curato edificio plurifamiliare con 13 unità abitative e due unità commerciali, costruito nel 1989 con una solida struttura in muratura.
L’appartamento dispone di una planimetria molto apprezzata. Il fulcro è l’ampia e luminosa zona giorno e pranzo con accesso al balcone, che trasmette una piacevole sensazione di comfort abitativo. Completano gli ambienti due camere da letto separate, utilizzabili in modo flessibile, ad esempio come camere da letto, per bambini, studio o per gli ospiti.
L’appartamento dispone inoltre di un bagno funzionale con vasca e di un balconcino, che offre ulteriore spazio all’aperto e invita a trascorrere momenti piacevoli.
L’offerta comprende anche un posto auto privato nel parcheggio appartenente al complesso residenziale.
Un particolare punto di forza dell’immobile è l’impianto di riscaldamento, convertito integralmente nel 2020 alla moderna tecnologia a condensazione a gas.
È stato così realizzato un importante investimento tecnico. La moderna tecnologia di riscaldamento consente una gestione efficiente e al passo con i tempi del complesso residenziale e offre all’acquirente maggiore sicurezza nella pianificazione.
L’appartamento è attualmente locato e genera un canone mensile netto di 890 €, corrispondente a un canone netto annuo di 10.680 €.
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178.500 € Appartamento bilocale ben locato con balcone e posto auto!96450 Coburg
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