Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Blick vom Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Bad
Bad
Bad
Flur Blick zur Wohnungstür
Flur Blick zum Bad
Küche
Küche
Published on 05/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 62 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1988 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 720 € |
|---|---|
| Additional Costs | 150 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 870 € |
| Deposit | 2160€ |
| Price per m² | 11.61 €/m² |
À louer : bel appartement lumineux de 2 pièces avec balcon, au 2e étage (pas d’ascenseur !). Le séjour dispose d’un parquet, la chambre d’un sol stratifié ; la salle de bains, le couloir et la cuisine sont carrelés, certains partiellement recouverts de stratifié. Les murs devront éventuellement être repeints par le nouveau locataire lors de l’emménagement.
Depuis le séjour/la chambre ainsi que depuis la cuisine, on donne sur le jardin ; le séjour/la chambre offre un accès à la terrasse attenante, faisant partie de l’appartement. Le jardin adjacent est à usage commun et donne, par un portail verrouillable, accès depuis le chemin piéton latéral au local à vélos (escalier).
Grâce à la distance par rapport à la route principale (250 mètres) et à l’orientation de la maison (sud-sud-est), on peut s’y installer tranquillement pour prendre le petit-déjeuner avec un café ou un thé, ou terminer la journée.
La salle de bains est élégamment carrelée et dispose d’une baignoire pouvant également être utilisée pour prendre une douche. L’appartement vient d’être rénové (papier peint ingrain, peint en blanc) et est disponible immédiatement. Le sol du séjour sera encore remplacé par un revêtement design avant l’emménagement.
L’appartement comprend une remise d’environ 5-6 m² à la cave. L’immeuble dispose d’une buanderie de séchage à la cave ainsi que d’un local à vélos.
L’appartement dispose d’un parquet dans le séjour et d’un sol stratifié dans la chambre. Les autres pièces (salle de bains, couloir, cuisine) sont carrelées, certaines actuellement recouvertes de stratifié. L’immeuble est équipé d’un chauffage central ; la production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau instantané moderne dans la salle de bains (pour la cuisine et la salle de bains).
La cuisine peut être reprise auprès du locataire précédent moyennant indemnité.
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L’immeuble est idéalement situé, tout en restant calme, dans une rue parallèle à la Bergisch Gladbacher Straße, dans le quartier de Holweide, sur la rive droite du Rhin à Cologne. Cette route principale est accessible à pied en 5 minutes par deux chemins piétonniers et offre une grande variété de commerces (Aldi, Volksbank, etc.). Obi, des stations-service et divers autres commerces sont accessibles à pied.
La gare de S-Bahn (S11) se trouve à environ 15 minutes à pied et à environ 5 minutes à vélo. L’accès à l’autoroute Köln Holweide est à environ 5-8 minutes en voiture.
