About this house
Charmante maison individuelle chargée d’histoire, beaucoup d’espace et une atmosphère de vie particulière
Veuillez maintenant prêter attention !
Nous, chez FALC Immobilien Königs Wusterhausen, sommes heureux de pouvoir vous présenter cette maison individuelle particulière située dans le cadre idyllique de Märkisch Buchholz. Un chez-soi qui associe avec charme histoire, générosité et multiples possibilités d’utilisation.
Construite vers 1846 en dur, cette propriété se trouve sur un terrain en emphytéose d’environ 511 m², dans un environnement calme. Avec environ 260 m² de surface habitable, la maison offre exceptionnellement beaucoup d’espace aux familles, aux couples ayant besoin de grandes pièces ou aux personnes souhaitant réunir habitation et travail sous un même toit.
Réparties sur deux niveaux, cinq pièces spacieuses au total vous offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Vie familiale, télétravail, chambre d’amis, espace de loisirs ou lieu de retrait — cette maison s’adapte à vos besoins.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce vous accueille et peut être utilisée de manière flexible. Ce niveau est complété par d’autres pièces qui conviennent idéalement comme chambres, chambres d’amis ou bureaux. Une pièce de passage offre un espace supplémentaire, par exemple pour un dressing ou des solutions de rangement pratiques. La salle de bains avec douche et fenêtre ainsi que de petits WC invités sous l’escalier complètent judicieusement cet étage.
L’étage supérieur séduit par un espace de vie particulièrement agréable. La charpente apparente confère à la pièce une ambiance ouverte et chaleureuse, tandis que la cheminée crée une atmosphère confortable, notamment pendant les mois d’hiver. C’est ici que naît un lieu où l’on aime rentrer, profiter de la fin de journée et passer du temps ensemble.
L’étage supérieur comprend également une chambre spacieuse, une grande cuisine pouvant accueillir une table à manger ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et grande fenêtre de toit.
L’espace entièrement excavé constitue un autre point fort. La grande cave maçonnée en pierres des champs est accessible depuis le jardin et offre beaucoup d’espace de rangement — idéal pour les provisions, un atelier, les équipements de jardin ou du stockage supplémentaire.
Le terrain entièrement clôturé offre intimité et de multiples possibilités d’utilisation. Un puits d’eau souterraine existant avec pompe facilite l’arrosage du jardin. L’espace extérieur offre en outre suffisamment de place pour réaliser, par exemple, le souhait d’une piscine ou d’un aménagement paysager personnalisé. Pour Un carport est à votre disposition pour votre véhicule.
Le bien immobilier a été entièrement rénové en 2005. Dans ce cadre, des radiateurs électriques à panneaux ont notamment été installés. La toiture est couverte de tuiles en terre cuite émaillées et souligne l’impression générale soignée de la maison.
La maison se trouve sur un terrain en droit de superficie appartenant à la paroisse. Le droit de superficie existe jusqu’en 2103 et peut être prolongé selon les informations actuelles. La redevance mensuelle du droit de superficie s’élève à seulement 64,20 euros.
Ce bien immobilier est idéal pour les personnes à la recherche d’un chez-soi de caractère — spacieux, personnalisé et offrant beaucoup de place pour leurs propres idées.
Avons-nous éveillé votre intérêt? Nous nous réjouissons alors de recevoir votre demande écrite et nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations. Convainquez-vous vous-même du caractère exceptionnel de ce bien et convenez avec nous d’un rendez-vous de visite.
Le bien immobilier se trouve à Märkisch Buchholz, une petite ville à caractère historique située dans l’arrondissement de Dahme-Spreewald, dans le Brandebourg. La commune appartient à l’Amt Schenkenländchen et se trouve dans un environnement pittoresque, en bordure du Unterspreewald. Dans l’exposé, le bien immobilier est rattaché au site de Märkisch Buchholz.
Märkisch Buchholz est synonyme d’habitat proche de la nature, de calme et de détente. Les environs sont caractérisés par des forêts, des cours d’eau, des lacs et de vastes espaces paysagers. La proximité de la Dahme, du canal de dérivation de la Dahme, du Köthener See ainsi que des lacs de la Heide rend notamment le site attrayant pour les personnes qui aiment être en plein air. Promenades, excursions à vélo, randonnées, pêche ou sorties au bord de l’eau — ici, la détente commence pratiquement devant la porte de la maison.
La ville elle-même possède également un charme authentique et plein de caractère. La place du marché historique avec son église paroissiale, les maisons de cultivateurs-bourgeois ainsi que l’ouvrage à cascades et à vannes classé monument historique sur le canal de dérivation de la Dahme soulignent le charme particulier de cette petite ville. Märkisch Buchholz offre ainsi un agréable mélange de calme rural, d’histoire et de qualité de vie proche de la nature.
Les services nécessaires au quotidien se trouvent dans la commune ainsi que dans les communes environnantes. Une crèche est présente à Märkisch Buchholz, tout comme un cabinet de médecine générale. D’autres services, commerces, pharmacies, écoles et infrastructures complémentaires se trouvent dans les localités voisines telles que Halbe, Groß Köris, Teupitz, Bestensee ou Königs Wusterhausen.
La desserte est, pour un environnement proche de la natureSituation résidentielle solide. Les localités environnantes et la région de la capitale sont facilement accessibles par la route fédérale B 179 ainsi que par l’autoroute A 13. Les informations officielles sur la localité mentionnent en outre la desserte par l’A 13, la B 179, les liaisons de bus ainsi que la gare d’Oderin comme liaison ferroviaire à proximité.
Märkisch Buchholz convient donc particulièrement aux personnes qui souhaitent délibérément vivre dans un environnement plus calme, sans pour autant renoncer totalement à l’accessibilité de la région de la capitale. La situation associe nature, eau, atmosphère historique et environnement résidentiel paisible — idéale pour les familles, les personnes en quête de tranquillité, les amoureux de la nature et tous ceux qui recherchent un chez-soi à l’écart de l’agitation des grandes villes.
- Année de construction 1846
- Rénovation vers 2005
- Type de chauffage chauffage électrique
- Source d’énergie électricité
- Partiellement en sous-sol
- 5 pièces
- WC invités
- Terrain en emphytéose
- Surface habitable env. 260 m²
- Jardin
- 2 places de stationnement
- Carport
- Cheminée dans les combles
- Fenêtres de toit
- Poutres en bois apparentes dans les combles
- 2 salles de bains
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