*Історичний і затишний, із великою кількістю простору* — FALC Immobilien

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Чарівний односімейний будинок з історією, великою кількістю простору та особливою атмосферою проживання

Увага!

Ми, компанія FALC Immobilien Königs Wusterhausen, раді представити вам цей особливий односімейний будинок в ідилічному Märkisch Buchholz. Оселя, яка чарівним чином поєднує історію, простір і різноманітні можливості використання.

Нерухомість, збудована приблизно у 1846 році за масивною технологією, розташована на земельній ділянці площею приблизно 511 м², наданій на праві спадкової забудови, у тихому місці. Завдяки приблизно 260 м² житлової площі будинок пропонує надзвичайно багато простору для сімей, пар із великою потребою в приміщеннях або людей, які хочуть поєднати проживання та роботу під одним дахом.

На двох поверхах розташовано загалом п’ять просторих кімнат, що відкривають численні можливості для облаштування. Сімейне життя, домашній офіс, гостьова кімната, приміщення для хобі чи місце для усамітнення — цей будинок пристосовується до ваших потреб.

На першому поверсі на вас чекає просторе приміщення, яке можна гнучко використовувати. Цей рівень доповнюють інші кімнати, які ідеально підійдуть як спальні, гостьові або робочі кабінети. Прохідна кімната пропонує додатковий простір, наприклад для гардеробної зони або практичних рішень для зберігання. Ванна кімната з душем і вікном, а також невеликий гостьовий туалет під сходами вдало доповнюють цей поверх.

Верхній поверх приваблює особливо красивою житловою зоною. Видимі крокви надають приміщенню відкритої та затишної атмосфери, а камін, особливо в зимові місяці, створює приємне тепло. Тут виникає місце, куди приємно повертатися, насолоджуватися відпочинком після робочого дня та проводити час разом.

Також на верхньому поверсі розташовані простора спальня, велика кухня з місцем для обіднього столу, а також ванна кімната з ванною та великим мансардним вікном.

Ще однією родзинкою є повністю підвальний рівень. Просторий підвал, мурований польовим камінням, має доступ із саду та пропонує достатньо місця для зберігання — ідеально для запасів, майстерні, садового інвентарю або додаткового складського простору.

Повністю огороджена земельна ділянка забезпечує приватність і різноманітні можливості використання. Наявна свердловина ґрунтових вод із насосом полегшує полив саду. Крім того, на відкритій території достатньо місця, щоб, наприклад, здійснити мрію про басейн або створити індивідуально оформлений сад. Для Для вашого автомобіля є навіс для паркування.

Нерухомість була ґрунтовно відремонтована у 2005 році. У рамках цього, зокрема, були встановлені електричні панельні обігрівачі. Дах покритий глазурованою черепицею, що підкреслює доглянутий загальний вигляд будинку.

Будинок розташований на земельній ділянці на праві успадкованого користування, що належить церковній громаді. Право успадкованого користування діє до 2103 року і, згідно з актуальною інформацією, може бути продовжене. Щомісячна плата за право успадкованого користування становить лише 64,20 євро.

Ця нерухомість ідеально підходить для людей, які шукають оселю з характером — простору, індивідуальну та з великим простором для власних ідей.

Ми зацікавили вас? Тоді будемо раді отримати ваш письмовий запит і з радістю надамо вам додаткову інформацію. Переконайтеся самі в особливостях цієї нерухомості та домовтеся з нами про перегляд.
Нерухомість розташована в Märkisch Buchholz, невеликому історично сформованому місті в окрузі Dahme-Spreewald федеральної землі Бранденбург. Місто входить до складу адміністративного об’єднання Schenkenländchen і розташоване в мальовничій місцевості на краю Unterspreewald. В експозе нерухомість віднесена до місцезнаходження Märkisch Buchholz.

Märkisch Buchholz — це життя серед природи, спокій і відпочинок. Навколишня місцевість вирізняється лісами, водотоками, озерами та просторими ландшафтами. Особливо привабливим це місце робить близькість до Dahme, каналу Dahme-Umflutkanal, озера Köthener See, а також озер Heideseen — для людей, які люблять проводити час на природі. Прогулянки, велосипедні поїздки, піші походи, риболовля чи поїздки до водойм — тут відпочинок практично починається одразу за порогом дому.

Саме місто також має чарівний, історично сформований характер. Історична ринкова площа з парафіяльною церквою, будинки селян-міщан, а також пам’ятна каскадна водозливна споруда на каналі Dahme-Umflutkanal підкреслюють особливу привабливість цього невеликого міста. Таким чином, Märkisch Buchholz поєднує приємний сільський спокій, історію та високу якість життя серед природи.

Заклади повсякденного обслуговування розташовані в місті, а також у навколишніх громадах. У Märkisch Buchholz є дитячий садок, а також лікарська практика сімейного лікаря. Інші послуги, магазини, аптеки, школи та додаткова інфраструктура доступні в сусідніх населених пунктах, таких як Halbe, Groß Köris, Teupitz, Bestensee або Königs Wusterhausen.

Транспортне сполучення для місцевості серед природи є Житлова локація добротна. Через федеральну трасу B 179, а також автомагістраль A 13 навколишні населені пункти та столичний регіон добре доступні. В офіційній інформації про населений пункт також зазначено сполучення через A 13, B 179, автобусні маршрути, а також залізничну станцію Oderin як залізничне сполучення в околицях.

Таким чином, Märkisch Buchholz особливо підходить людям, які свідомо прагнуть жити спокійніше, не відмовляючись повністю від доступності столичного регіону. Локація поєднує природу, водойми, історичну атмосферу та спокійне житлове середовище — ідеально для сімей, тих, хто шукає спокою, любителів природи та всіх, хто шукає дім подалі від метушні великого міста.
- Рік будівництва 1846
- Реконструкція прибл. 2005
- Тип опалення: електричне опалення
- Енергоносій: електроенергія
- Частково з підвалом
- 5 кімнат
- Гостьовий туалет
- Земельна ділянка на праві спадкової оренди
- Житлова площа прибл. 260 м²
- Сад
- 2 паркомісця
- Навіс для автомобіля
- Камін на мансардному поверсі
- Мансардні вікна
- Видимі дерев’яні балки на мансардному поверсі
- 2 ванні кімнати
++ ТЕРМІНИ ПЕРЕГЛЯДУ ++

Оскільки ми документуємо та обробляємо всю комунікацію відповідно до вимог захисту даних, просимо надсилати всі запитання та побажання щодо перегляду лише письмово електронною поштою. Лише так наша команда зможе своєчасно відповісти.

++ ІНШЕ ++

Ми пропонуємо не лише безкоштовну гарячу лінію, а й обслуговування у вихідні.
У разі зацікавленості завжди вказуйте, будь ласка, свою повну АДРЕСУ та НОМЕР ТЕЛЕФОНУ!

Зверніть увагу, що експозе, можливо, було створено або відредаговано із застосуванням штучного інтелекту (ШІ). При цьому жодних суттєвих характеристик не змінювали.

Опис об’єкта повністю або частково ґрунтується на даних власника та може бути перевірений на місці. Ми не гарантуємо правильність або повноту інформації.

Зазначена ціна є ціною пропозиції, яка внаслідок переговорів може змінитися. Щодо цього об’єкта не передбачається укладення покупцем із нами окремої угоди про комісійну винагороду, якщо він кваліфікується як споживач (§ 14 BGB). Продаж здійснюється лише особі, яка погоджується взяти на себе частину комісії, обіцяної продавцем. У цьому випадку ця частка становить 3,57 % з урахуванням ПДВ від купівельної ціни та підлягає сплаті після укладення договору купівлі-продажу.

Ви також хочете професійно продати свою нерухомість? Зателефонуйте нам, ми до ваших послуг з понеділка по неділю з 6:00 - Особисто до ваших послуг до 22:00. На вас уже чекають понад 40 000 активних зацікавлених осіб!
У нас ви безкоштовно отримаєте професійну оцінку вартості! Для цього перейдіть за посиланням: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html або зв’яжіться з нами.

Ваша контактна особа: Martin Krüger
Електронна пошта: martin.krueger@falcimmo.de
Bahnhofstraße 1A, 15711 Königs Wusterhausen
Мобільний: 0151 / 41 66 20 15
Стаціонарний: 03375 / 529 17 28 (пн.–нд. 06:00–22:00)

Також відвідайте нас за попередньою домовленістю в наших офісах:
FALC Immobilien — Bahnhofstraße 1A у 15711 Königs Wusterhausen
FALC Immobilien — Neu Zittauer Straße 41 у 15537 Erkner

Location