| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 69 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Électricité |
| État | Comme neuf |
|---|
| Prix d'achat | 289.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 201,45 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAcheter sans commission – et emménager immédiatement. Cet appartement de 2 pièces quasi neuf (année de construction 2023) est remis entièrement équipé d’une cuisine intégrée premium et d’un ameublement de marque haut de gamme. Une place de parking en sous-sol et un local de rangement sont déjà inclus dans le prix d’achat. Vous économisez environ 10.300 € de commission d’agence.
L’appartement se situe au 2e étage et est facilement accessible par ascenseur – directement depuis le parking souterrain jusqu’à la porte de l’appartement. Des hauteurs sous plafond de 2,60 m et de grandes fenêtres créent une atmosphère de vie lumineuse et ouverte. Un sol carrelé continu rend l’appartement facile d’entretien et intemporel.
Le cœur du logement est l’espace ouvert salon, salle à manger et cuisine d’environ 35 m². La cuisine intégrée Pronorm avec plan de travail en granit est équipée d’appareils Neff : plaque à induction avec hotte Bora intégrée et four à pyrolyse autonettoyant. Un canapé en cuir Max Schelling, deux fauteuils relax Stressless, des meubles en bois d’acacia massif et un lit boxspring Schlaraffia créent une atmosphère chaleureuse.
Sur le balcon orienté est, la journée commence avec le soleil du matin. La chambre d’environ 15 m² offre de la place pour un lit double et une grande armoire. Une salle de douche moderne avec douche de plain-pied et un couloir avec vestiaire complètent l’appartement.
Avec une pompe à chaleur, la classe d’efficacité énergétique A+ et des charges de copropriété de seulement 210 € par mois, vous habitez de manière particulièrement économique et tournée vers l’avenir.
Idéal pour les occupants propriétaires, les couples et les best agers qui souhaitent emménager dans un chez-soi prêt à vivre, sans stress de déménagement et sans délai d’attente.
- Construction neuve 2023, classe d’efficacité énergétique A+, pompe à chaleur
- Ascenseur pour personnes jusqu’au parking souterrain
- Place de parking en sous-sol incluse
- Local de rangement au sous-sol (env. 6,6 m²) inclus
- Hauteur sous plafond 2,60 m, grandes fenêtres lumineuses
- Sol carrelé continu, stores plissés à toutes les fenêtres
- Cuisine intégrée Pronorm avec plan de travail en granit et appareils Neff
- Plaque à induction avec hotte Bora, four à pyrolyse
- Salle de douche avec douche de plain-pied
- Balcon est env. 8 m²
- Ameublement de marque : Stressless, Max Schelling, Schlaraffia
- Local à vélos commun
L’appartement est vendu directement par le propriétaire, sans commission.
Inclus dans le prix d’achat : tout le mobilier de marque, y compris la cuisine équipée, une place de parking souterrain et un débarras.
Charges de copropriété : 210 € par mois (gestion et frais de fonctionnement).
Nous vous enverrons volontiers un dossier détaillé avec le plan et toutes les photos. Les visites sont possibles à tout moment sur rendez-vous pris au préalable ; nous nous réjouissons de votre demande !
Stefan Sperlich · Tél. 01520 880 1469
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Idéalement situé à Kröpelin – entre la côte de la mer Baltique, la Kühlung et les villes hanséatiques de Rostock et Wismar.
Médecin généraliste et dermatologue à proximité immédiate, dentiste à environ 200 m. Cabinets de physiothérapie, pharmacie, caisse d’épargne, plusieurs supermarchés et deux stations-service dans la localité. Arrêt de bus et gare à trois minutes à pied – le train régional circule toutes les heures vers Wismar, Rostock et Tessin. Accès à l’autoroute Kröpelin à environ 12 km.
Vous atteignez la station balnéaire de Kühlungsborn en moins de 15 minutes. Rerik et le Salzhaff, Bad Doberan et Heiligendamm avec le train des stations balnéaires « Molli » se trouvent également tout près.
Habiter au calme et au centre – la mer Baltique presque devant la porte.
