| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 69 m² |
| Anno costruito | 2023 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Condizione | Come nuovo |
|---|
| Prezzo di acquisto | 289.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.201,45 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAcquistare senza provvigione – e trasferirsi subito. Questo appartamento di 2 locali come nuovo (anno di costruzione 2023) viene consegnato completo di cucina componibile premium e di arredamento di marca di alta qualità. Il posto auto nel garage sotterraneo e il ripostiglio sono già inclusi nel prezzo di acquisto. Risparmiate circa 10.300 € di provvigione dell’agente immobiliare.
L’appartamento si trova al 2° piano ed è comodamente raggiungibile in ascensore – direttamente dal garage sotterraneo fino alla porta dell’appartamento. Altezze dei locali di 2,60 m e grandi finestre creano una sensazione abitativa luminosa e aperta. Un pavimento in piastrelle continuo rende l’appartamento facile da pulire e senza tempo.
Il cuore è la zona giorno, pranzo e cucina open space di circa 35 m². La cucina componibile Pronorm con piano di lavoro in granito è dotata di elettrodomestici Neff: piano cottura a induzione con cappa Bora integrata e forno con autopulizia a pirolisi. Divano in pelle di Max Schelling, due poltrone relax Stressless, mobili in legno massello di acacia e un letto boxspring Schlaraffia creano un’atmosfera calda.
Sul balcone esposto a est la giornata inizia con il sole del mattino. La camera da letto di circa 15 m² offre spazio per un letto matrimoniale e un grande armadio. Un moderno bagno con doccia a filo pavimento e un ingresso con guardaroba completano l’appartamento.
Con pompa di calore, classe di efficienza A+ e spese condominiali di soli 210 € al mese vivrete in modo particolarmente economico e orientato al futuro.
Ideale per chi abita in proprio, coppie e best ager che desiderano trasferirsi in una casa pronta senza lo stress del trasloco e senza tempi di attesa.
- Nuova costruzione 2023, classe di efficienza energetica A+, pompa di calore
- Ascensore per persone fino al garage sotterraneo
- Posto auto nel garage sotterraneo incluso
- Ripostiglio al piano interrato (ca. 6,6 m²) incluso
- Altezza dei locali 2,60 m, finestre grandi e luminose
- Pavimento in piastrelle continuo, plissé a tutte le finestre
- Cucina componibile Pronorm con piano di lavoro in granito ed elettrodomestici Neff
- Piano cottura a induzione con cappa Bora, forno a pirolisi
- Bagno con doccia a filo pavimento
- Balcone esposto a est ca. 8 m²
- Arredamento di marca: Stressless, Max Schelling, Schlaraffia
- Locale biciclette condominiale
L'appartamento viene venduto direttamente dal proprietario, senza commissioni.
Inclusi nel prezzo di acquisto: arredamento completo di marca, compresa la cucina componibile, posto auto nel garage sotterraneo e ripostiglio.
Spese condominiali: 210 € al mese (amministrazione e spese di gestione).
Saremo lieti di inviarvi un dossier informativo dettagliato con planimetria e tutte le foto. Le visite sono possibili in qualsiasi momento previo breve accordo: attendiamo con piacere una vostra richiesta!
Stefan Sperlich · Tel. 01520 880 1469
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In posizione centrale a Kröpelin – tra la costa del Mar Baltico, la Kühlung e le città anseatiche di Rostock e Wismar.
Medico di base e dermatologa nelle immediate vicinanze, dentista a circa 200 m. Studi di fisioterapia, farmacia, Sparkasse, diversi supermercati e due stazioni di servizio in paese. Fermata dell’autobus e stazione ferroviaria a tre minuti a piedi – il treno regionale collega ogni ora Wismar, Rostock e Tessin. Svincolo autostradale di Kröpelin a circa 12 km.
La località balneare di Kühlungsborn si raggiunge in meno di 15 minuti. Anche Rerik e lo Salzhaff, Bad Doberan e Heiligendamm con la ferrovia balneare „Molli“ si trovano nelle immediate vicinanze.
Vivere in modo tranquillo e centrale – il Mar Baltico quasi davanti alla porta di casa.
