| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 361 m² |
| Année de construction | 1884 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 390 m² |
|---|---|
| Recettes provenant de loyers | 46.357 € |
| Prix d'achat | 980.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 714,68 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesImmeuble résidentiel classé monument historique à Gohlis-Süd
8 logements et une unité de propriété partielle (grenier)
S surface habitable 361 m² + grenier env. 100 m²
Deux appartements par étage (auparavant un grand appartement par étage)
Sols stratifiés
Salles de bains avec lumière naturelle et baignoire
Beau jardin
Le permis de construire pour l’ajout de balcons a été accordé
Fibre optique (jusqu’aux appartements) commandée
2016 Remplacement de la chaudière (à condensation)
Divisé selon la loi allemande sur la copropriété (WEG)
Entièrement loué - certains appartements vont toutefois se libérer
Bonne structure de locataires (principalement des universitaires)
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Bon emplacement à Gohlis-Süd (à seulement env. 3 km du centre-ville)
Petite rue calme bordée d’arbres / végétalisation des jardins avant
S-Bahn et tram accessibles à pied en quelques minutes
225.000 € Spacieux local de bureau/magasin/cabinet à Leipzig-Gohlis sur 2 niveaux, 4 pièces et grande vitrine04155 Leipzig
600.000 € Immeuble d’habitation historique à usage mixte avec potentiel de développement à Leipzig-Gohlis04155 Leipzig– Gohlis-Süd
995.000 € Investissement immobilier dans un emplacement privilégié : immeuble résidentiel avec réserve d’aménagement des combles à Gohlis-Süd04155 Leipzig
