| Surface habitable environ. | 99 m² |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 77.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 774,26 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’immeuble d’habitation et commercial situé Goethestraße 99 à Plauen a été construit en dur vers 1900 et entièrement rénové en 1998.
L’immeuble dispose d’un ascenseur, modernisé en 2022.
L’appartement est loué. Le contrat de location actuel court depuis 06/2007. Le loyer hors charges s’élève à 438,00 EUR, l’acompte sur charges à 325,00 EUR et le loyer total à 763,00 EUR.
L’acquéreur deviendra membre d’une copropriété (WEG) avec une quote-part de copropriété de 1.361/10.000. Conformément au budget prévisionnel pour 2024, qui reste applicable, l’acquéreur devra payer des charges mensuelles de copropriété d’un montant de 487,00 EUR. En cas de location, environ 2/3 de cette somme peuvent généralement être répercutés au titre des charges d’exploitation.
Le certificat énergétique est joint à l’exposé au format pdf.
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39.000 € Réf. du bien : 6326 - appartement en copropriété de 2 pièces loué au rez-de-chaussée avec cuisine équipée et douche à Plauen08525 Plauen
46.000 € Appartement en copropriété de 3 pièces à Plauen, monument rénové, balcon, libre d’occupation – rendement calculé de 9,1 % sur le prix d’achat08525 Plauen
49.999 € Investissement locatif à Plauen - appartement de 3 pièces loué08525 Plauen
