| Wohnfläche ca. | 99 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 77.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 774,26 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas Wohn- und Geschäftshaus Goethestraße 99 in Plauen wurde um 1900 massiv erbaut und 1998 umfangreich saniert.
Im Haus befindet sich ein Aufzug, welcher 2022 modernisiert wurde.
Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 06/2007. Die Kaltmiete beträgt 438,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 325,00 EUR und die Gesamtmiete 763,00 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 1.361/10.000. Es ist lt. dem auch weiterhin geltendem Wirtschaftsplan für 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 487,00 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
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39.000 € Objekt-Nr.: 6326 - vermietete 2-Zimmer-ETW im EG mit EBK und Dusche in Plauen08525 Plauen
46.000 € 3-Raum-ETW Plauen, saniertes Denkmal, Balkon, bezugsfrei – rechn. 9,1 % Rendite auf KP08525 Plauen
49.999 € Kapitalanlage in Plauen - vermietete 3 Raum Wohnung08525 Plauen
