Schlaffzimmer
Bad
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Abstellraum
Garage
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 59 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 18 |
| Prix d'achat | 199.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 372,88 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement 2 pièces rénové avec élégance séduit par son confort résidentiel moderne, sa distribution bien pensée et sa situation attractive. Situé au 3e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu, il offre un cadre de vie agréable et confortable. Un ascenseur existant permet un accès pratique et largement sans obstacles à l’appartement.
PAS D’IA : L’APPARTEMENT EST EXACTEMENT TEL QU’IL APPARAÎT SUR LES PHOTOS LORS DE LA VISITE ! -Appartement 2 pièces fraîchement rénové -Libre immédiatement -Spacieux séjour et salle à manger avec cuisine ouverte -Parquet haut de gamme en bois véritable, style lames de campagne -Salle de bains moderne avec douche -Nouvelles fenêtres, y compris volets roulants -Balcon ensoleillé orienté sud-ouest -3e étage -Ascenseur présent -Place de stationnement en garage souterrain -Pièces lumineuses et bien agencées - Cave privative fermée Pour les investisseurs : Grâce à une première estimation d’une expertise relative à la durée d’utilisation restante (15 à 21 ans), les investisseurs bénéficient d’une possible déduction pour amortissement majorée allant jusqu’à 6,7 %, au lieu des 2,0 % actuellement accordés par l’administration fiscale. Quote-part récupérable des charges de copropriété : 292,75 € L’appartement, garage inclus, est proposé à la vente au prix de 199 000 euros, sans commission.
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L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel bien entretenu, offrant une atmosphère agréable et une très bonne infrastructure. Les commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, médecins, restaurants et autres services du quotidien sont rapidement accessibles. Des crèches et des écoles ainsi que diverses possibilités de loisirs et d’activités sportives se trouvent également à proximité.
Grâce à la bonne desserte par les transports en commun ainsi qu’au réseau routier régional, le centre-ville, les quartiers environnants et les principaux axes de circulation sont facilement accessibles. La combinaison d’un environnement résidentiel bien entretenu, d’une bonne infrastructure et d’une situation bien desservie rend ce lieu intéressant tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.
199.000 € Appartement 2 pièces fraîchement rénové – libre immédiatement, sans commission72766 Reutlingen
260.000 € LUMINEUX & IMMÉDIATEMENT HABITABLE AVEC BALCON SUD72766 Reutlingen
129.000 € Appartement 1 pièce immédiatement disponible et sans commission pour investisseurs ou acquéreurs occupants72766 Reutlingen– Sondelfingen
