Y habiter soi-même ou louer intelligemment – appartement polyvalent de 4 pièces avec potentiel de location saisonnière

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Cet appartement spacieux de 4 pièces à Hohberg offre avant tout une chose : une grande flexibilité pour différents projets de vie et d’utilisation. Qu’il s’agisse d’un nouveau logement pour un couple ou une famille, avec un espace supplémentaire pour le télétravail et les invités, ou d’un investissement en vue d’une location ultérieure, les possibilités sont nombreuses sur environ 101,05 m² de surface habitable.

L’appartement se trouve au 1er étage, a été modernisé et est disponible immédiatement. Il convient donc particulièrement aux acquéreurs souhaitant emménager rapidement tout en accordant de l’importance à un bien pouvant également être intéressant à terme pour une mise en location. Selon les informations relatives au bien, l’appartement peut en outre être utilisé comme location de vacances.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par une distribution claire et fonctionnelle des pièces. Le séjour-salle à manger lumineux et spacieux constitue le cœur de l’appartement et offre beaucoup d’espace pour vivre, manger et se détendre ensemble. Il donne directement accès à l’un des deux balcons, ce qui permet d’agrandir agréablement l’espace de vie vers l’extérieur pendant les journées chaudes.

La cuisine intégrée existante, avec comptoir intégré, crée un espace convivial où cuisiner et partager des moments ensemble se conjuguent. Qu’il s’agisse du petit-déjeuner le matin, de cuisiner ensemble ou de prendre un café rapidement entre deux activités, la cuisine s’intègre fonctionnellement au concept d’habitation.

En plus de la chambre à coucher, d’autres pièces utilisables de manière flexible sont disponibles. Selon les besoins personnels, elles peuvent par exemple servir de chambres d’enfants, de chambres d’amis, de bureau pour le télétravail ou de dressing. Une autre pièce dispose d’un accès direct au deuxième balcon et offre ainsi un espace extérieur supplémentaire ainsi que beaucoup de lumière naturelle.

La salle de bains éclairée naturellement, équipée d’une douche et de deux lavabos, offre un confort supplémentaire au quotidien et est particulièrement pratique lorsque plusieurs personnes occupent le logement. Une place de stationnement attitrée devant la maison ainsi qu’une cave complètent l’offre.

L’emplacement offre également un agréable équilibre entre calme résidentiel et bonne accessibilité. Les commerces, boulangeries, médecins, pharmacies ainsi que les écoles et jardins d’enfants se trouvent à une distance confortable. Parallèlement, les espaces verts, les pistes cyclables et chemins de promenade ainsi que d’autres activités de loisirs garantissent une excellente qualité de détente. La proximité d’Offenburg et la bonne desserte routière rendent également l’emplacement particulièrement intéressant.

Qu’il s’agisse d’y emménager, de combiner habitation et travail ou de louer le bien à terme – cet appartement de 4 pièces offre, avec environ 101 m² de surface habitable, deux balcons et une disposition polyvalente des pièces, une base intéressante pour différents concepts d’utilisation.

N’hésitez pas à convenir d’un rendez-vous pour une visite et à découvrir sur place les possibilités offertes par cet appartement.

NOTRE DEMANDE :
VEUILLEZ NOUS ENVOYER, POUR PREMIER CONTACT, UNE DEMANDE PAR E-MAIL DIRECTEMENT DEPUIS LE PORTAIL IMMOBILIER. LA TRANSMISSION DE VOS COORDONNÉES PAR TÉLÉPHONE COMPORTE UN RISQUE D’ERREUR TRÈS ÉLEVÉ.

Après votre demande par e-mail, vous recevrez d’autres informations PAR E-MAIL — veuillez également vérifier votre dossier SPAM à ce sujet.

Emplacement