| Zone de terrain | 677 m² |
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| Prix d'achat | 589.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : terrain d’angle bien configuré, presque carré, d’une superficie de 677 m², situé dans un emplacement recherché à Dreieich.
Selon les informations du service de l’urbanisme, une construction comprenant deux niveaux complets et un étage sous combles est envisageable. La surface brute de plancher maximale autorisée (niveaux hors sol) serait d’environ 700 à 739 m². Un sous-sol ainsi qu’un garage souterrain seraient également possibles. La réalisation d’un projet comprenant jusqu’à six logements semble en principe réalisable.
Aucun plan local d’urbanisme ne s’applique à ce secteur ; la conformité urbanistique d’une nouvelle construction est régie par l’article § 34 du BauGB.
Le terrain comporte un bâtiment existant qui peut être démoli en raison de son état. Aucune charge foncière n’est inscrite.
Le terrain convient parfaitement aux acquéreurs souhaitant y résider et réaliser leur rêve d’une construction neuve personnalisée dans un quartier résidentiel établi, ainsi qu’aux investisseurs envisageant la construction d’un immeuble collectif. Grâce à sa configuration pratique, la parcelle offre une grande flexibilité en matière de planification.
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