| Grundstücksfläche | 677 m² |
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| Kaufpreis | 589.000 € |
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| Provision | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht ein gut geschnittenes, annähernd quadratisches Eckgrundstück mit einer Fläche von 677 m² in einer gefragten Lage in Dreieich.
Nach Auskunft des Bauamts ist eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss denkbar. Die maximal zulässige Bruttogrundfläche (oberirdische Geschosse) beträge ca. 700 bis 739 m². Zusätzlich wäre ein Kellergeschoss sowie eine Tiefgarage möglich. Eine Bebauung mit bis zu sechs Wohneinheiten erscheint grundsätzlich realisierbar.
Für das Gebiet besteht kein Bebauungsplan, die planungsrechtliche Zulässigkeit einer Neubebauung richtet sich nach § 34 BauGB.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude, welches aufgrund seines Zustands abgerissen werden kann. Baulasten sind nicht eingetragen.
Das Grundstück eignet sich hervorragend für Selbstnutzer, die sich den Traum vom individuellen Neubau in etablierter Wohnlage verwirklichen möchten, als auch für Investoren, die die Errichtung eines Mehrfamilienhauses anstreben. Durch den praktischen Zuschnitt bietet die Fläche dabei eine hohe planerische Flexibilität.
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950.000 € Gut geschnittenes Baugrundstück in gefragter Lage von Dreieich-Sprendlingen63303 Dreieich
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