| Plancher | 1 |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 10 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Loyer hors charges | 200 € |
|---|---|
| Frais de service | 105 € |
| Total du loyer | 305 € |
| Dépôt | 600€ |
| Prix par m2 | 30,50 €/m² |
Étudier à Wurtzbourg – et n’avoir que quelques minutes de trajet le matin pour aller à l’université.
Cette chambre lumineuse et meublée, située dans la Weingartenstraße, est idéale pour les étudiants qui souhaitent habiter en centre-ville sans avoir besoin d’un grand appartement.
Son emplacement est un atout particulier : le restaurant universitaire et la résidence étudiante se trouvent à moins de 200 mètres, et vous pouvez également rejoindre facilement l’université à pied. La maison est toutefois en retrait, au deuxième rang – un cadre agréablement calme malgré sa situation centrale.
Loyer
Loyer hors charges : 200 € par mois
Forfait pour charges : 105 € par mois
Caution : 600 €
La chambre est disponible immédiatement ou selon accord.
Le bail est conclu pour une durée allant au moins jusqu’au 30.09.2027. Aucune sous-location ni présentation d’un locataire remplaçant n’est prévue pendant cette période. Veuillez en tenir compte dès votre demande.
Mentions obligatoires selon l’EnEV :
Certificat de consommation énergétique, 161,4 kWh/(m²a), consommation d’énergie pour l’eau chaude incluse, Heizöl_EL, chauffage central, année de construction 1960, année de construction des équipements techniques 1996, classe d’efficacité énergétique : F, délivré le : 05.05.2025
La chambre d’environ 10 m² a été rénovée en 2022 et est déjà meublée. Il suffit d’apporter ses affaires personnelles et de s’installer.
Équipements :
- Lit
- Armoire
- Bureau
- Chaise de bureau
- Sol moderne en vinyle imitation chêne
- Murs blancs et lumineux
La maison compte au total 14 chambres meublées. Des toilettes et des douches séparées sont mises à disposition en commun sur deux étages.
Important : Il n’y a pas de cuisine.
Si l’emplacement, le nombre de pièces et la durée de location correspondent à vos attentes, nous nous réjouissons de recevoir votre demande.
Vous pouvez volontiers convenir avec nous d’un rendez-vous de visite. Vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi à la ligne téléphonique dédiée à la location au 0931.14696, de 9.00 - 12.45 Uhr.
Les visites peuvent avoir lieu du lundi au vendredi entre 9.00-12.30 Uhr, sur rendez-vous préalable. Veuillez toutefois convenir d’un rendez-vous de visite uniquement si vous êtes en mesure de prendre une décision claire après la visite. (Celle-ci peut bien entendu aussi être négative.) Merci beaucoup.
Toutes les indications, les éventuelles dimensions ainsi que les informations concernant la superficie et les prix sont données sans garantie. Comme nous les avons reprises du bailleur sans les vérifier, nous ne pouvons pas non plus en assumer la responsabilité. Sous réserve expresse d’erreurs, de modifications et de location entre-temps.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’emplacement – particulièrement intéressant pour les étudiants
Ceux qui apprécient les trajets courts vont adorer la Weingartenstraße.
L’université, le restaurant universitaire et la résidence étudiante se trouvent pratiquement au pas de la porte. En même temps, la maison étant en retrait, vous bénéficiez d’un cadre relativement calme.
Étudier au centre. Habiter au calme. Profiter de trajets courts.
