| Piano terra | 1 |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 10 m² |
| Anno costruito | 1960 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Affitto escluse le spese | 200 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 105 € |
| Totale affitto | 305 € |
| Deposito | 600€ |
| Prezzo per m2 | 30,50 €/m² |
Studiare a Würzburg e al mattino raggiungere l’università in pochi minuti.
Questa luminosa camera arredata in Weingartenstraße è ideale per studenti che desiderano abitare in posizione centrale e non hanno bisogno di un appartamento grande.
Il punto di forza è la posizione: la mensa universitaria e la casa dello studente distano meno di 200 metri, e anche l’università è facilmente raggiungibile a piedi. Allo stesso tempo, l’edificio è arretrato rispetto alla strada, in seconda fila: una piacevole tranquillità nonostante la posizione centrale.
Canone
Canone di locazione al netto delle spese: 200 € al mese
Forfait per le spese accessorie: 105 € al mese
Deposito cauzionale: 600 €
La camera è disponibile da subito o previo accordo.
Il contratto di locazione sarà stipulato con una durata almeno fino al 30.09.2027. Durante questo periodo non è prevista la sublocazione né la possibilità di proporre un nuovo inquilino. Vi preghiamo di tenerne conto già al momento della richiesta.
Informazioni obbligatorie ai sensi dell’EnEV:
Attestato di consumo energetico, 161,4 kWh/(m²a), consumo energetico per l’acqua calda incluso, Heizöl_EL, riscaldamento centralizzato, anno di costruzione 1960, anno di costruzione dell’impianto 1996, classe di efficienza energetica: F, emesso il: 05.05.2025
La camera, di circa 10 m², è stata ristrutturata nel 2022 ed è già arredata. Basta portare gli effetti personali e trasferirsi.
L’arredamento comprende:
- letto
- armadio
- scrivania
- sedia da scrivania
- moderno pavimento in vinile effetto rovere
- pareti bianche e luminose
Nell’edificio si trovano in totale 14 camere arredate. WC e docce separati sono disponibili su due piani per l’uso in comune.
Importante: non è presente una cucina.
Se la posizione, le stanze e la durata della locazione corrispondono alle vostre aspettative, saremo lieti di ricevere una vostra richiesta.
Saremo lieti di fissare con voi un appuntamento per una visita. Potete contattarci dal lunedì al venerdì al numero diretto dell’ufficio locazioni 0931.14696, dalle 9.00 alle 12.45.
Le visite possono essere effettuate dal lunedì al venerdì, dalle 9.00 alle 12.30, previo appuntamento. Vi preghiamo tuttavia di fissare un appuntamento per la visita solo se, dopo averla effettuata, sarete in grado di prendere una decisione definitiva. (Va benissimo anche una risposta negativa.) Grazie.
Tutte le informazioni, le eventuali misure e i dati relativi alle dimensioni e ai prezzi sono forniti senza garanzia. Poiché li abbiamo ricevuti dal locatore senza averli verificati, non possiamo assumerci alcuna responsabilità al riguardo. Ci riserviamo espressamente il diritto di apportare modifiche, di correggere eventuali errori e di locare l’immobile a terzi nel frattempo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La posizione – particolarmente interessante per gli studenti
Chi apprezza gli spostamenti brevi amerà Weingartenstraße.
L’università, la mensa e la casa dello studente si trovano praticamente a due passi. Allo stesso tempo, la posizione arretrata dell’edificio consente di abitare in una zona relativamente tranquilla.
Studiare in posizione centrale. Abitare in tranquillità. Godersi gli spostamenti brevi.
