Halle de stockage de 200m² avec bureaux de 200m² à louer - location partagée également possible

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

À louer : un hall de production et/ou de stockage bien entretenu et lumineux avec des bureaux. Le hall commercial offre une surface totale d’environ 200 m², accessible sans aucune marche. Les bureaux sont répartis sur deux étages et représentent environ 200 m² supplémentaires.

Le hall se distingue par ses plafonds hauts et sa bonne accessibilité pour les véhicules de livraison et les entreprises de transport. Grâce à son sol stable (béton industriel durci en surface), il est idéal pour la production, le montage et le stockage.

3 toilettes sont disponibles (dont une avec douche). Une cuisine est également présente. L’ensemble du bâtiment est chauffé par un chauffage central aux granulés.

Avec 8 places de stationnement pour voitures désignées. D’autres surfaces de stationnement sont également disponibles sur le terrain.

La surface de production/stockage ainsi que les bureaux peuvent être loués séparément de manière flexible. Une séparation structurelle est facilement possible sans travaux de transformation importants.
Les deux parties disposent d’au moins une installation sanitaire propre.
De plus, un local séparé d’environ 18 m² est intégré au hall de production/stockage ; il est carrelé et déjà équipé d’un câblage informatique.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

LE HALL D’ENTREPÔT (année de construction 2018) :
•env. 200 m² 18 m et 15 m de long, 12 m de large ; env. 7 m et 5 m de haut
•Construction en acier autoportante - pas de colonnes gênantes
•Murs et plafond isolés thermiquement (selon le standard actuel)
•Lumière du jour grâce à des fenêtres à triple vitrage
•1 porte sectionnelle électrique 4 x 4 m
•éclairage LED complet
•Béton industriel à surface durcie en excellent état
•Courant fort

LE BÂTIMENT DE BUREAUX (année de construction 2018) :
•2 étages, env. 200 m², murs et plafonds isolés thermiquement ainsi que, en plus, maçonnerie massive et plafonds suspendus avec isolation supplémentaire
•sol stratifié de haute qualité
•éclairage LED complet
•local serveur incl. câblage réseau dans tout le bâtiment
•fenêtres à triple vitrage
•pièces lumineuses
•éclairage LED encastré au plafond

EXTRAS :
•citerne pour l’arrosage extérieur semi-autonome
•chauffage central (radiateurs et aérothermes de plafond) avec chauffage durable aux pellets
•cour / aire de manœuvre pavés – circulation de camions possible
•système d’alarme et système de caméras préinstallés
•sans commission par un fournisseur privé (TVA indiquable)

Autres

VEUILLEZ NE PAS ENVOYER DE DEMANDES D’AGENTS IMMOBILIERS.
MENTIONS OBLIGATOIRES :
Nom/adresse/n° de tél.
Pour quel type d’activité commerciale vous recherchez le local.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Accès à l’A66, A45 et A3, à seulement 45 minutes de l’aéroport international, à proximité se trouvent de nombreux supermarchés, drogueries, commerces de détail et entreprises de services ainsi que des restaurants, hôtels et une salle de sport