| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 84 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 698.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 299,64 €/m² |
| Commission européenne | 2,38% (2,38% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesHerzlich willkommen in dieser topmodernen, neuwertigen Wohnung im ruhigen Münchner Norden! Mit 3 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 84 m² und einer sehr guten Raumaufteilung bietet diese Immobilie ein wunderbares Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss begeistert auf den ersten Blick durch eine traumhafte Atmosphäre und eine hochwertige Ausstattung: Das Naturholzparkett mit Landhausdielen in Eiche entfaltet ein exklusives und warmes Ambiente, die modernen weißen Türen wirken elegant und die zahlreichen Fensterflächen bringen phantastisch viel Licht. Zudem sorgen die 3-fach verglasten Fenster mit elektrisch bedienbaren Rollläden und die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für einen hohen Wohnkomfort.
Elegant und stylish zugleich - so präsentiert sich der geräumige lichtdurchflutete Wohnraum, in dem die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen komplett offen gestaltet sind - Sie werden es lieben! Die schöne, moderne Einbauküche, zeitlos chic in Weiß, gehört mitsamt den Elektrogeräten natürlich mit zur Ausstattung. Und als Highlight dazu besitzt die Wohnung einen herrlich großen Balkon, gefühlt wie eine Dachterrasse. Noch dazu mit Ausrichtung nach Süden ist dies der perfekte Platz zum Sonnen, Relaxen und Genießen - ein Traum!
Angenehm luftig präsentiert sich auch das Schlafzimmer. Mit über 16 m² Fläche bietet es Platz für ein großes Bett, einen geräumigen Kleiderschrank und mehr. Das dritte Zimmer besitzt mit ca. 10,2 m² Fläche eine ideale Größe für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ausgewähltes Design und Komfort spiegeln sich auch im Badezimmer wieder: Die Kombination aus hellen und anthrazitfarbenen Fliesen wirkt wertig und edel. Die Ausstattung des geräumigen Tageslichtbads beinhaltet eine Wanne, eine separate Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster. Praktisch: Die Diele ist mit mehr als 8 m² sehr geräumig und bietet Abstellflächen für die Garderobe und einen Einbauschrank.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und in der Tiefgarage steht Ihnen ein Einzelstellplatz zur Verfügung. Im Untergeschoss gibt es zudem einen Waschraum mit Platz für die eigene Waschmaschine plus Trockner, was hier perfekt funktioniert, da sich im Haus nur fünf Wohnungen befinden. Die Gemeinschaftsflächen, einschließlich des begrünten Außenbereichs, wirken sehr gepflegt. Überhaupt ist die kleine Wohnanlage, Baujahr 2019, architektonisch sehr ansprechend gestaltet.
Der Gesamtkaufpreis für dieses Immobilienangebot beträgt € 730.000, bestehend aus € 698.000 für die Wohnung (inklusive Einbauküche) und € 32.000 für den Stellplatz.
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