Haus hinten
Bad
Wintergarten
Küche
Wohnzimmer
Garten
Esszimmer
Grundriss EG
Grundriss KG
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 178 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 1185 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 335 m² |
| Prix d'achat | 365.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 050,56 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVivre là où d’autres passent leurs vacances – spacieuse maison individuelle de plain-pied avec véranda, grand terrain et piscine près du lac Wendsee
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, dans le quartier prisé de Plaue, à Brandenburg !
Cette spacieuse maison individuelle de plain-pied a été construite en 1983 et entièrement modernisée en 2000. Située sur un terrain d’environ 1.185 m², elle offre près de 178 m² de surface habitable ainsi qu’une surface utile totale d’environ 335 m². Le sous-sol entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités d’utilisation supplémentaires et comprend un garage souterrain d’environ 54 m².
La pièce maîtresse de la maison est le spacieux séjour d’environ 30 m², doté d’un parquet en bois massif à lames et d’une cheminée. La grande baie vitrée donne directement sur la véranda, également d’environ 30 m², équipée d’un chauffage au sol et qui prolonge le séjour de manière remarquable.
La cuisine intégrée en chêne massif, avec ses appareils électroménagers, offre beaucoup d’espace pour cuisiner et prendre les repas ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre d’environ 22,5 m², une chambre d’enfant lumineuse d’environ 20 m², un bureau, une grande salle à manger ainsi qu’une salle de bains confortable avec baignoire d’angle à fonction balnéo, douche, WC, deux lavabos et chauffage au sol.
Depuis le salon et la véranda, on accède directement à la terrasse d’environ 35 m². Le vaste jardin offre beaucoup d’espace pour se détendre et profiter des loisirs. Il comprend notamment une piscine ainsi qu’un puits privé pour l’arrosage du jardin.
Le sous-sol entièrement aménagé offre lui aussi beaucoup d’espace supplémentaire. Outre deux grandes pièces d’environ 18 m² et 24 m², il comprend une autre salle de bains avec douche, WC et chauffage au sol, un local technique, un débarras ainsi qu’un grand couloir. Cet espace se prête donc parfaitement à l’accueil de visiteurs, au télétravail, aux loisirs ou à une utilisation par plusieurs générations.
La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme à la périphérie ouest de Brandenburg an der Havel, dans le quartier de Plaue. Les environs sont caractérisés par des forêts, des lacs et de nombreuses voies navigables.
La proximité du Wendsee constitue un atout particulier. La possibilité d’amarrer et de mettre les bateaux à l’eau au restaurant Seeblick se trouve à seulement 500 mètres environ : idéal pour les amateurs de sports nautiques, les propriétaires de bateaux et les amoureux de la nature.
Les commerces de première nécessité, les crèches, les médecins et les transports en commun sont rapidement accessibles. Dans le quartier voisin de Kirchmöser se trouvent notamment une école primaire, d’autres crèches, des établissements scolaires et des commerces. Le train régional en direction de Berlin et de Magdebourg est accessible en quelques minutes de trajet, aussi bien à Kirchmöser qu’à Wusterwitz.
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En 2000, la toiture, l’installation électrique de la maison ainsi que la façade extérieure, isolation comprise, ont notamment été rénovées. En 2011, une chaudière à condensation au gaz avec un ballon d’eau chaude de 350 litres a été installée et complétée par environ 5 m² de capteurs solaires destinés à soutenir le chauffage.
Parmi les autres équipements figurent notamment :
- parquet en bois véritable à lames dans le salon
- sol stratifié dans le couloir et la salle à manger
- carrelage dans la cuisine, la véranda et les salles de bains
- chauffage au sol dans la véranda et les deux salles de bains
- cheminée
- cuisine équipée massive en chêne avec appareils électroménagers
- fenêtres partiellement équipées de triple vitrage
- volets roulants électriques dans la chambre d’enfant
- garage souterrain d’environ 54 m²
- piscine
- puits pour l’arrosage du jardin
- installation satellite
- raccordement DSL et téléphonique
- raccordement triphasé
365.000 € Maison individuelle avec véranda près du lac Wendsee – sans commission14774 Brandenburg
239.000 € *Réservée* Maison mitoyenne en rangée près du lac *sans commission*14774 Brandenburg– Kirchmöser
325.000 € Charmante maison jumelée avec grand terrain et appartement indépendant ou appartement de vacances14770 Brandenburg– Neuendorf
