Einfamilienhaus mit Wintergarten in Wendseenähe – provisionsfrei

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Wohnen, wo andere Urlaub machen – großzügiges Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Wintergarten, großem Grundstück und Pool in Wendseenähe
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Brandenburger Ortsteil Plaue!
Dieses großzügige Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde 1983 erbaut und im Jahr 2000 umfassend modernisiert. Auf einem ca. 1.185 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 178 m² Wohnfläche sowie eine Gesamtnutzungsfläche von ca. 335 m². Das vollständig ausgebaute Kellergeschoss eröffnet zusätzliche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über eine ca. 54 m² große Tiefgarage.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, rund 30 m² große Wohnbereich mit Stab-Echtholzparkett und Kamin. Die große Fensterfront führt direkt in den ebenfalls ca. 30 m² großen Wintergarten, der mit Fußbodenheizung ausgestattet ist und den Wohnbereich auf besondere Weise erweitert.
Die massive Eicheneinbauküche inklusive Elektrogeräten bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein großzügiges Schlafzimmer mit ca. 22,5 m², ein helles Kinderzimmer mit ca. 20 m², ein Arbeitszimmer, eine große Essdiele sowie ein komfortables Badezimmer mit Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion, Dusche, WC, zwei Waschtischen und Fußbodenheizung.
Vom Wohnzimmer und Wintergarten gelangt man direkt auf die ca. 35 m² große Terrasse. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Erholung und Freizeit und verfügt unter anderem über einen Pool sowie einen eigenen Brunnen zur Gartenbewässerung.
Auch das vollständig ausgebaute Kellergeschoss bietet viel zusätzlichen Raum. Neben zwei großzügigen Zimmern mit ca. 18 m² und 24 m² befinden sich hier ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Fußbodenheizung, Heizungs- und Abstellraum sowie ein großzügiger Flur. Damit eignet sich dieser Bereich ideal für Gäste, Homeoffice, Hobby, Freizeit oder Mehrgenerationennutzung.

Ausstattung laut Anbieter

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Eigenheimsiedlung am westlichen Stadtrand von Brandenburg an der Havel im Ortsteil Plaue. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Seen und zahlreichen Wasserwegen.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Wendsee. Die Anlege- und Slipmöglichkeit am Restaurant Seeblick ist bereits nach etwa 500 Metern erreichbar – ideal für Wassersportler, Bootsbesitzer und Naturliebhaber.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Im benachbarten Kirchmöser befinden sich unter anderem eine Grundschule, weitere Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Regionalbahn Richtung Berlin und Magdeburg ist sowohl in Kirchmöser als auch in Wusterwitz in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Lage

Lagebeschreibung

Im Jahr 2000 wurden unter anderem das Dach, die Hauselektrik sowie die Außenfassade inklusive Dämmung erneuert. 2011 wurde eine Gas-Brennwerttherme mit 350-Liter-Warmwasserspeicher installiert und durch ca. 5 m² Solarkollektoren zur Heizungsunterstützung ergänzt.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind unter anderem:
- Stab-Echtholzparkett im Wohnzimmer
- Laminat im Flur und Essbereich
- Fliesen in Küche, Wintergarten und Bädern
- Fußbodenheizung im Wintergarten und in beiden Bädern
- Kamin
- massive Eicheneinbauküche mit Elektrogeräten
- teilweise 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden im Kinderzimmer
- Tiefgarage mit ca. 54 m²
- Pool
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- Satellitenanlage
- DSL- und Telefonanschluss
- Kraftstromanschluss