| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 92 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2,5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 10 m² |
| Loyer hors charges | 1500 € |
|---|---|
| Frais de service | 200 € |
| Total du loyer | 1700 € |
| Prix par m2 | 18,48 €/m² |
### Un logement moderne aux prestations haut de gamme dans un emplacement attrayant
Cet appartement élégant en copropriété allie **espace généreux, prestations haut de gamme et emplacement attrayant** dans le quartier prisé de Leider, à Aschaffenburg\.
Avec environ **92 m² de surface habitable**, l’appartement offre un logement moderne et confortable dans un **immeuble bien entretenu de 7 logements**\. Son plan spacieux laisse une grande place aux idées d’aménagement personnelles et relie le séjour, la salle à manger et la cuisine pour former un espace de vie ouvert et accueillant\.
## Vos atouts en un coup d’œil
- environ **92 m² de surface habitable**
- **immeuble bien entretenu de 7 logements**
- vaste espace séjour\-/salle à manger multifonctionnel
- **nouvelle cuisine aménagée Hacker haut de gamme**
- **appareils électroménagers Bosch** haut de gamme
- grand **réfrigérateur Side\-by\-Side de style américain**
- **lave-linge Bosch et sèche-linge Bosch Premium**
- **partiellement meublé**
- **lit réglable électriquement**
- **fenêtres à triple vitrage**
- **2 WC**
- grande cave
- **terrasse orientée au sud**
- les rives du Main sont accessibles à pied en quelques minutes
- nombreux loisirs, commerces et équipements sportifs à proximité immédiate
## Des prestations haut de gamme – emménagez et profitez
Une attention particulière a été accordée à des équipements modernes et durables\.
La **nouvelle cuisine aménagée Hacker** constitue le cœur du vaste espace de vie et est équipée d’**appareils électroménagers Bosch** haut de gamme\. Le grand réfrigérateur Side\-by\-Side souligne le caractère moderne et confortable de la cuisine\.
La buanderie est également équipée de manière haut de gamme : un **lave-linge Bosch et un sèche-linge Bosch Premium** sont déjà présents\.
L’appartement est proposé **partiellement meublé**\. Cela comprend notamment un **lit réglable électriquement**, qui apporte un confort supplémentaire\.
Les grandes **fenêtres à triple vitrage** procurent une agréable sensation d’espace et un confort de vie moderne\.
## Terrasse plein sud – profitez du soleil et du calme
La **terrasse orientée au sud** est un autre atout particulier de cet appartement\.
Que ce soit le matin autour d’un café, pour un après-midi de détente ou lors d’une douce soirée d’été, cet espace extérieur privé est idéal pour profiter du soleil et du calme\.
Cet appartement en copropriété offre une combinaison attrayante d’**un vaste espace de vie, d’équipements modernes, d’une cuisine haut de gamme, d’un ameublement complet, d’une terrasse exposée au sud et d’un emplacement de loisirs exceptionnel au bord du Main**.
Un bien immobilier pour celles et ceux qui accordent de l’importance au **confort, à la qualité et à un cadre de vie privilégié**.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Emplacement attrayant au bord du Main
La **proximité du Main** est l’un des atouts particuliers de ce bien immobilier.
Les rives du Main sont accessibles en quelques minutes à pied et offrent de nombreuses possibilités de promenades, de détente et d’activités de loisirs\. La combinaison d’un environnement proche de la nature et de la proximité de la ville rend cet emplacement particulièrement attrayant.
Parallèlement, de nombreux commerces et services du quotidien se trouvent à proximité immédiate. En quelques minutes à pied, vous rejoignez notamment :
**Piscine couverte et en plein air · Patinoire · Skatepark · Commerces · Restaurants · Loisirs
Le **centre-ville d’Aschaffenbourg** est également rapidement accessible.
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