| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 92 m² |
| Anno costruito | 2024 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2,5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Condizione | Come nuovo |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 10 m² |
| Affitto escluse le spese | 1500 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 200 € |
| Totale affitto | 1700 € |
| Prezzo per m2 | 18,48 €/m² |
### Abitare moderno con dotazioni di alta qualità in una posizione attraente
Questo elegante appartamento di proprietà unisce **ampi spazi abitativi, dotazioni di alta qualità e una posizione attraente** nel rinomato quartiere Leider di Aschaffenburg\.
Su una superficie abitabile di circa **92 m²**, l'appartamento offre una casa moderna e confortevole in un curato **edificio di 7 unità abitative**\. La pianta generosa crea molto spazio per idee abitative personalizzate e unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina in un ambiente centrale aperto e accogliente\.
## I vostri vantaggi in sintesi
- circa **92 m² di superficie abitabile**
- curato **edificio di 7 unità abitative**
- ampia zona soggiorno/pranzo multifunzionale
- **nuova cucina componibile Hacker di alta qualità**
- **elettrodomestici Bosch di alta qualità**
- grande **frigorifero Side-by-Side in stile americano**
- **lavatrice Bosch e asciugatrice Bosch Premium**
- **parzialmente arredato**
- **letto regolabile elettricamente**
- **elementi finestra con triplo vetro**
- **2 WC**
- ampia cantina
- **terrazza esposta a sud**
- la riva del Meno è raggiungibile a piedi in pochi minuti
- numerose possibilità per il tempo libero, lo shopping e lo sport nelle immediate vicinanze
## Dotazioni di alta qualità – entrare e sentirsi a casa
È stata prestata particolare attenzione a dotazioni moderne e durevoli\.
La **nuova cucina componibile Hacker** costituisce il fulcro dell'ampia zona giorno ed è dotata di **elettrodomestici Bosch di alta qualità**\. Il grande frigorifero Side-by-Side sottolinea il carattere moderno e confortevole della cucina\.
Anche il locale di servizio è dotato di finiture di alta qualità: sono già presenti una **lavatrice Bosch e un'asciugatrice Bosch Premium**\.
L'appartamento viene offerto **parzialmente arredato**\. Tra gli elementi inclusi vi è un **letto regolabile elettricamente**, che offre ulteriore comfort\.
Gli ampi **elementi finestra con triplo vetro** garantiscono una piacevole sensazione di spazio e una moderna qualità abitativa\.
## Terrazza esposta a sud – godersi il sole e la tranquillità
La **terrazza esposta a sud** è un ulteriore punto di forza di questo appartamento\.
Che sia al mattino davanti a un caffè, durante un pomeriggio rilassante o in una calda sera d'estate, qui è disponibile un piacevole spazio esterno privato per godersi il sole e la tranquillità\.
Questo appartamento di proprietà offre un’interessante combinazione di **ampio spazio abitativo, dotazioni moderne, cucina di alta qualità, arredamento completo, terrazza esposta a sud e un’eccellente posizione per il tempo libero sul Meno**.
Un immobile per tutti coloro che attribuiscono valore a **comfort, qualità e una posizione abitativa speciale**.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione attraente sul Meno
Una caratteristica particolare dell’immobile è la **vicinanza al Meno**
La riva del Meno è raggiungibile a piedi in pochi minuti e offre numerose possibilità per passeggiate, relax e attività ricreative\. La combinazione tra ambiente vicino alla natura e vicinanza alla città rende la posizione particolarmente attraente.
Allo stesso tempo, numerosi servizi per la vita quotidiana si trovano nelle immediate vicinanze. In pochi minuti a piedi si raggiungono, tra gli altri:
**Piscina coperta e all’aperto · Palazzetto del ghiaccio · Area skateboard · Negozi · Ristoranti · Attività ricreative
Anche il **centro di Aschaffenburg** è rapidamente raggiungibile.
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