| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 59 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 149.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 543,96 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVivre pour les amateurs de ville et de nature – appartement sous les combles loué avec balcon ensoleillé et place de stationnement en garage souterrain au cœur de Bad Dürrheim !
Ce charmant appartement de 2 pièces sous les combles allie emplacement central et vie proche de la nature - idéal comme investissement locatif ou pour un usage personnel.
L'appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu datant de 1980, qui fait partie de la résidence appréciée « Rundling am Kurpark ». Sur environ 58,57 m² de surface habitable, vous trouverez un séjour avec un espace salle à manger attenant, une chambre, une cuisine avec accès à un espace de rangement pratique ainsi qu'une salle de bains lumineuse avec fenêtre, douche, baignoire, WC et un lavabo. Le balcon ensoleillé, accessible directement depuis le séjour, invite à des moments de détente en plein air.
Les sols des pièces sont revêtus de parquet et de carrelage.
Depuis juillet 2023, l'appartement est loué de manière fiable. Le loyer mensuel hors charges s'élève à 480€, auxquels s'ajoutent 50€ pour la place de stationnement en garage souterrain ainsi que 140€ d'avance sur charges.
L'appartement ne dispose pas d'ascenseur - toutefois, il compense par une place de stationnement en garage souterrain et une cave déjà incluses dans le prix, ainsi qu'une copropriété homogène.
Les charges de copropriété s'élèvent à 300,74€ par mois, dont 89,88€ de provision pour travaux et garage souterrain. (plan de gestion 2024).
La copropriété dispose d'une réserve pour travaux de 217.842,47€ (état au 31.12.2023).
La part de l'appartement dans la réserve pour travaux : 3.768,67€ (état au 31.12.2023).
Bienvenue à Bad Dürrheim !
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