| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 59 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 149.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.543,96 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAbitare per gli amanti della città e della natura – appartamento mansardato affittato con balcone soleggiato e posto auto in autorimessa sotterranea nel cuore di Bad Dürrheim!
Questo affascinante appartamento mansardato di 2 locali combina una posizione centrale con un’abitazione immersa nella natura - Ideale come investimento o per uso personale.
L’appartamento si trova all’ultimo piano di un edificio residenziale ben tenuto del 1980, parte del rinomato complesso residenziale „Rundling am Kurpark“. Su una superficie abitabile di circa 58,57 m² vi attendono un soggiorno con zona pranzo adiacente, una camera da letto, una cucina con accesso a un pratico ripostiglio, nonché un bagno con luce naturale dotato di doccia, vasca da bagno, WC e lavabo. Il balcone soleggiato, accessibile direttamente dal soggiorno, invita a trascorrere ore piacevoli all’aperto.
I pavimenti degli ambienti sono rivestiti in parquet e piastrelle.
L’appartamento è affidabilmente affittato da luglio 2023. Il canone di locazione netto mensile è di 480€, a cui si aggiungono 50€ per il posto auto in autorimessa sotterranea e 140€ di acconto per le spese accessorie.
L’appartamento non dispone di ascensore - Tuttavia, offre in compensazione un posto auto in autorimessa sotterranea e una cantina, già inclusi nel prezzo, nonché una comunità condominiale armoniosa.
Le spese condominiali ammontano a 300,74€ mensili, inclusi 89,88€ per la costituzione del fondo di riserva e l’autorimessa sotterranea. (Piano economico 2024).
La comunione dei proprietari dispone di un fondo di riserva per la manutenzione pari a 217.842,47€ (al 31.12.2023).
La quota dell’appartamento nel fondo di riserva per la manutenzione: 3.768,67€ (al 31.12.2023).
Benvenuti a Bad Dürrheim!
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