Außenansicht
Außenansicht
Vollbadezimmer
Gäste-WC
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer-Kaminofen
großer Keller
Waschkeller
Terrasse
Terrasse
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 139 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 784 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Entièrement rénové |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 165 m² |
| Loyer hors charges | 1385 € |
|---|---|
| Frais de service | 180 € |
| Total du loyer | 1565 € |
| Prix par m2 | 11,26 €/m² |
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 139 m² verteilt auf vier Zimmer. Die Ausstattung überzeugt durch eine gehobene Qualität und umfasst eine bereits installierte Einbauküche. Vor einem Jahr wurden die Schlafzimmer der oberen Etage mit einem neuen Parkettboden renoviert, alle Wand- und Deckenbehänge sind mit einer Gewebevliestapete ausgestattet, die anschließend weiß gestrichen wurden. Zur Verfügung stehen außerdem ein Vollbadezimmer und ein separates Gäste-WC. Darüber hinaus bietet die Immobilie eine Kelleretage und eine Garage, welche über den Keller einen direkten Zugang ins Haus ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über eine neue gasgestützte Niederbrennwertheizung (Baujahr 2025), die bis zu 30% Wasserstoff verarbeiten kann. Zusätzlich lässt sich das Gebäude über einen Kaminofen im Wohnzimmer Heizen. Warmwasserbereitung wird durch eine umweltfreundliche Solarthermie-Anlage unterstützt. Das 784m² große Grundstück biete eine Terasse, einen Gartenschuppen und eine 5000 Liter Regenwasserzisterne. Das Objekt ist ab dem 01.01.2027 bezugsfrei, wobei die Haltung von Haustieren nach Absprache möglich ist.
Besichtigungstermine jeweils Samstags zwischen 16:00 - 18:00 Uhr. Das Haus ist aktuell vermietet, deshalb bitte ich um vorherige Termin Absprache.
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Die Immobilie befindet sich im Steinheimer Ortsteil Bergheim am Lindenkamp. Die Lage besticht durch eine ruhige, naturnahe und familienfreundliche Umgebung. Ein Spielplatz ist ca. 100m fußläufig erreichbar.
