Travailler et vivre au même endroit, au bord de l’eau qui plus est : impossible de faire mieux ! – Photo 1

Travailler et vivre au même endroit, au bord de l’eau qui plus est : impossible de faire mieux !

Commission libre
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.12439 BerlinBerlin
Loyer hors charges
2142 €
Zone habitable
126 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: A9FWY54
ID du partenaire: 284443353

Publié le 04/06/2026 · Dernière vérification 28/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypePlancher au rez-de-chaussée
Surface habitable environ.126 m²
Chambres1
chambres2
Salles de bains1
Cuisine équipéeBalcon

Loyer et charges

Loyer hors charges2142 €
Frais de service315 €
Total du loyer2457 €
Prix par m219,50 €/m²

À propos de cet appartement

Cet ensemble unique au bord de l’eau a été construit vers 1890 et rénové progressivement au cours des dernières années. Plusieurs autres unités sont actuellement encore en cours de rénovation.
Le bien est construit en dur et équipé de grandes fenêtres à double vitrage. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz. Le chauffage au sol moderne existant garantit une chaleur agréable.

Vous êtes accueilli par un grand espace de vie et de travail, ou également de bureau, avec une cuisine ouverte intégrée et une cuisine équipée haut de gamme, très esthétique. Vous pouvez y aménager un espace de vie convivial ou un superbe espace de travail ouvert. Cette pièce est également très représentative et attrayante pour recevoir des clients. Les éléments conservés de l’époque de la construction ne sont pas seulement remarquables sur le plan esthétique. Cette pièce donne également accès à la terrasse appartenant à l’unité, qui offre un confort supplémentaire. Vous trouverez également des toilettes, parfaitement adaptées aux clients comme aux invités.
Dans la deuxième pièce attenante, avec salle de bains, vous pouvez aménager votre chambre ou, alternativement, un espace de travail. La spacieuse salle de bains intérieure est dotée de superbes carrelages et dispose d’une baignoire ainsi que d’une douche de plain-pied. Les deux lavabos existants constituent un autre atout.

Le loyer comprend l’utilisation d’une place de stationnement extérieure sur le terrain ainsi que l’utilisation collective du jardin situé directement au bord de l’eau. Vous y trouverez une aire de jeux et de belles possibilités de s’asseoir.

Cette unité convient non seulement à votre bureau ou à votre atelier, mais également à une habitation confortable. Vous pouvez ici combiner idéalement les deux.


Emplacement

Zone et itinéraires

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