Occasion rare : bungalow en étoile à Schwarz, à seulement 150 mètres du lac

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Le bungalow situé au 19 a-c, Sternsiedlung, à Schwarz offre un hébergement unique et charmant, idéal pour les personnes en quête de repos ou comme bien à louer à des vacanciers. L’ensemble se compose de trois logements séparés, d’environ 50 m² chacun et disposant d’entrées indépendantes. Les maisons de la Sternsiedlung ont été construites selon un projet suédois et ont la forme particulière d’une étoile à trois branches. C’est de là que vient le nom « Sternsiedlung ».

La maison 19a offre un petit couloir, un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle de bains moderne avec douche. Le logement dispose également de sa propre terrasse, idéale pour passer des moments de détente en plein air.
La maison 19b séduit avec un couloir et une chambre confortable. Le séjour donne accès à une terrasse commune, partagée avec la maison 19c. La maison dispose d’une cuisine-séjour et d’une luxueuse salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Un débarras supplémentaire et une autre terrasse ombragée complètent l’offre.
La maison 19c comprend un couloir, un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres. La salle de bains est équipée d’une douche. Une terrasse est partagée avec le logement 19b et offre un bel espace pour passer des soirées ensemble en plein air.

Équipement prêt à la location
Toutes les maisons de la Sternsiedlung 19 a-c sont entièrement aménagées et prêtes à être louées. Cela signifie que l’inventaire complet — des meubles aux petits objets ménagers comme les cuillères — reste dans la maison et est inclus dans le prix d’achat. Cet équipement complet permet aux futurs propriétaires ou locataires d’emménager immédiatement ou de proposer les maisons comme hébergements de vacances, sans avoir à se soucier d’acquérir du mobilier supplémentaire.
Cette philosophie « tout compris » rend les bungalows particulièrement attrayants pour les investisseurs qui souhaitent les louer immédiatement et sans difficulté, ainsi que pour les vacanciers à la recherche d’un séjour confortable dans un logement bien équipé.

Équipements supplémentaires :
le cabanon de jardin pratique, qui peut servir de remise à outils. Il offre suffisamment de place pour ranger les outils de jardinage et autres ustensiles nécessaires à l’entretien et à la maintenance de la propriété.

Détails techniques des maisons de vacances
Chauffage et approvisionnement en énergie
Les maisons sont chauffées par des radiateurs à accumulation nocturne.
L’approvisionnement en eau chaude est assuré par Chauffe-eau instantanés, qui garantissent la préparation de l’eau selon les besoins.
Alimentation en eau potable et eaux usées : elles sont gérées de manière centralisée, ce qui garantit un approvisionnement et une évacuation fiables.
Une connexion moderne par fibre optique est déjà installée dans la maison et vous offrira à l’avenir un accès Internet rapide pour le travail et les loisirs.
Installation photovoltaïque (PV) : l’installation d’un système photovoltaïque est possible, ce qui vous permet d’utiliser une énergie durable et de réduire vos coûts énergétiques à long terme.

Construction et infrastructures
Les maisons sont construites en dur.
L’année de construction des maisons n’est pas connue avec précision et est estimée à 1975.
Places de stationnement : trois places de stationnement sont disponibles sur le terrain privatif.
Route : une quote-part de copropriété de la route garantit une utilisation et un entretien réglementés des voies d’accès.
Le terrain est divisé en parcelles distinctes et appartient à ses propriétaires ; il ne s’agit pas d’un terrain loué !

Commodités supplémentaires
L’offre immobilière comprend une quote-part d’une grange utilisée comme hangar à bateaux. Vous avez ici la possibilité d’y stationner votre bateau en toute sécurité et à l’abri pendant les mois d’hiver.
Un voilier avec remorque et/ou une petite barque à rames peut éventuellement être repris.

Emplacement