Aufsicht auf Balkon
Gartenansicht
Blick vom Balkon
Wohnzimmer
Küche
Flur
Bad-Stellplatz Waschmaschine
Bad-Dusche
Schlafzimmer
Hausflur
Grundriß
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 50 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 5 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 500 € |
|---|---|
| Frais de service | 100 € |
| Frais de chauffage | 60 € |
| Total du loyer | 660 € |
| Dépôt | 1500€ |
| Prix par m2 | 13,20 €/m² |
Description du bien
Résidence bien entretenue composée de 3 maisons situées dans un vaste jardin, au calme dans une impasse au centre de Lauenburg. Les maisons ont été construites en 1995 selon les exigences énergétiques les plus récentes et tournées vers l’avenir (65 kWh/m²*a). Les toilettes sont alimentées en eau de pluie, qui est gratuite. Le chauffage et l’approvisionnement en eau chaude sont centralisés et assurés par une nouvelle chaudière à condensation (2018). Les murs et le toit sont très bien isolés. Les fenêtres sont neuves et équipées d’un triple vitrage
L’appartement est équipé d’une cuisine aménagée et dispose d’une salle de douche. Les murs de la cuisine et de la salle de bains (ainsi que le sol de cette dernière) sont carrelés en blanc. Les sols des autres pièces sont en linoléum, un matériau naturel à base de liège et d’huile de lin. Le balcon est orienté sud-ouest. Le raccordement pour lave-vaisselle se trouve dans la cuisine et celui pour lave-linge dans la salle de bains. Outre le vaste séjour lumineux, ouvert sur la cuisine, l’appartement comprend 1 chambre.
Un sèche-linge à pièces se trouve dans la buanderie aménagée à cet effet. L’appartement comprend également une cave ainsi qu’une place de parking. Nous n’acceptons pas les chiens.
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Lauenburg se situe sur le balcon sud du Schleswig-Holstein, à la frontière de la Basse-Saxe et du Mecklembourg. La pittoresque vieille ville bénéficie d’un magnifique emplacement au bord de l’Elbe. Hambourg se trouve à env. 40 km et Lunebourg à env. 24 km. Les transports publics sont bien desservis (liaisons en bus et en train vers Hambourg, Lunebourg et Lübeck). La gare routière centrale est accessible à pied en 5 minutes. La gare est accessible à pied en 20 minutes ou en bus (en 7-8 minutes).
Hambourg est accessible par l’A 25 et la B5. Les infrastructures sont bien développées. Des jardins d’enfants et des crèches très bien équipés, des établissements scolaires jusqu’au baccalauréat, des commerces pour les besoins quotidiens, un marché, des banques, des administrations, une bibliothèque, des pharmacies et des médecins se trouvent à proximité immédiate et sont accessibles à pied en quelques minutes. Sur le plan culturel, on trouve des expositions d’art, du théâtre, des offres de cinéma et de musique, ainsi qu’une offre sportive variée.
500 € Appartement dans le jardin, centre-ville de Lauenburg21481 Lauenburg
450 € Emménagement après rénovation, à moins de 100 m de l’Elbe21481 Lauenburg/Elbe– Lauenburg/Elbe
