Bâtiment industriel à usage flexible, atelier et habitation

Informations clés

Loyer et charges

Sur cette parcelle

Au 6, Crusisstraße, vous attend un bien judicieusement divisé en deux espaces principaux. Une surface commerciale isolée comprenant des ateliers, un bureau et un espace sanitaire, ainsi qu’un carport et des places de stationnement devant le portail. À cela s’ajoute un loft moderne d’environ 220 mètres carrés sur deux niveaux, avec environ 60 mètres carrés supplémentaires à l’étage, deux chambres, une salle de bains et un coin détente. Au rez-de-chaussée, une grande salle de bains avec sauna ainsi qu’un local de chauffage et une buanderie complètent l’offre. À l’extérieur, vous disposez d’une cour aménagée et d’un jardin d’environ 200 mètres carrés. La situation calme, proche de la ville, à proximité du Stadtpark, ainsi que la bonne desserte offrent des possibilités d’utilisation flexibles, idéales pour l’artisanat, les activités créatives ou une combinaison entre habitation et travail.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le bien est situé dans une rue secondaire calme, directement à proximité de l’Annenberger Straße, l’une des principales artères de Chemnitz. Il est ainsi très facilement accessible et parfaitement desservi par les transports publics. Malgré la proximité de l’artère principale, l’environnement reste agréablement calme. Le Stadtpark voisin apporte une qualité de vie supplémentaire et les places de stationnement devant le portail assurent un accès confortable. Le site conjugue ainsi harmonieusement proximité du centre-ville, bonne infrastructure et environnement calme.