Surface de circulation près de la B95 et de l’échangeur autoroutier – L’EMPLACEMENT pour les exploitants de parcs de recharge

Informations clés

Loyer et charges

Sur cette parcelle

À proximité de l’échangeur autoroutier A4 / A72 et à seulement environ 500 mètres de la B95, très fréquentée et à deux voies, une surface d’environ 305 m2 est disponible à partir de juillet 2026 pour une location à long terme.

Avec un trafic journalier d’environ 40.000 véhicules sur la route fédérale 95 et une infrastructure locale de recharge encore peu développée, cet emplacement offre un potentiel notamment pour l’implantation d’un parc moderne de recharge rapide. Le terrain se distingue par une bonne visibilité et une bonne accessibilité. Un bord abaissé facilite l’accès ultérieur.

La proximité immédiate du centre local de sports de glace ainsi que d’une crèche assure en outre une fréquentation continue.

Le type d’utilisation de la surface est déclaré comme surface de circulation et se situe en zone intérieure, de sorte que l’admissibilité au regard du droit de la construction dépend du bâti environnant. Il n’existe pas de plan d’urbanisme, raison pour laquelle la sécurisation finale au titre du droit de la planification devra être obtenue par le preneur via une procédure d’autorisation correspondante. Un examen contraignant de compatibilité avec le réseau ainsi que la demande de raccordement au réseau doivent être effectués par le preneur à ses propres frais. Indépendamment de cela, le propriétaire a déjà déposé la demande d’alimentation auprès du gestionnaire de réseau.

La location est effectuée directement par le propriétaire. Un bail de longue durée est recherché, de sorte qu’un futur exploitant disposera de la sécurité de planification nécessaire pour les investissements à venir.

- Seulement 2,2 km de l’échangeur autoroutier A4 / A72, (env. 8 min.),
- 500 m de la B95 avec env. 40.000 véhicules par jour,
- très bonne visibilité, (emplacement en courbe)
- accessible 24/7,
- peu d’infrastructure de recharge existante dans l’environnement immédiat avec en même temps une forte fréquentation,
- voisinage direct du centre de sports de glace et d’une crèche.
- 305 m ² de surface totale,
- bord abaissé déjà en place pour l’accès,
- location à long terme possible directement auprès du propriétaire unique à partir de juillet 2026,

Emplacement