Maison individuelle exclusive à Henstedt-Ulzburg, emplacement de premier choix

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison individuelle moderne, construite en 2012, séduit par ses espaces généreux, ses équipements contemporains et son emplacement calme à Henstedt-Ulzburg. Avec environ 173 m² de surface habitable et un terrain de 404 m², elle offre des conditions idéales aux familles et aux couples qui accordent de l’importance au confort et à la qualité de vie.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire vous accueille et donne accès à des toilettes pour invités, à une buanderie ainsi qu’à une chambre d’amis. Le point fort est le séjour-salle à manger baigné de lumière, avec cheminée, qui crée une atmosphère chaleureuse et offre suffisamment d’espace pour partager de bons moments. De là, vous accédez directement à la terrasse couverte, où vous pourrez vous attarder même par mauvais temps.

L’étage sous les combles répond aux exigences les plus élevées en matière de confort résidentiel : outre trois chambres et un dressing pratique, il comprend une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un sauna, idéal pour profiter de moments de bien-être chez soi.

Un atout particulier de cette maison est son approvisionnement énergétique durable : l’installation photovoltaïque et la pompe à chaleur moderne contribuent à réduire les frais de fonctionnement tout en assurant un chauffage respectueux de l’environnement.

Cette maison de rêve allie idéalement habitat moderne, équipements haut de gamme et technologies à haut rendement énergétique, et convient parfaitement aux familles en quête d’espace. Dès l’extérieur, la maison séduit par son architecture élégante, sa façade claire et son aspect général soigné. À l’intérieur, un concept d’habitation moderne vous attend, avec des pièces baignées de lumière, des matériaux haut de gamme et un style épuré et intemporel. Le cœur de la maison est le vaste séjour-salle à manger doté d’une cheminée chaleureuse. La cuisine aménagée moderne, avec son îlot élégant, offre des conditions idéales pour cuisiner ensemble et profiter de la vie de famille. Les cinq pièces permettent des aménagements variés.

• équipements haut de gamme avec cheminée, cuisine design et élégantes dalles en pierre naturelle Nero Assoluto

• espace bien-être privé avec sauna pour se détendre chez soi

• équipements durables avec pompe à chaleur, installation photovoltaïque et borne de recharge murale

• les salles de bains élégantes séduisent par leurs équipements haut de gamme et leurs vastes espaces de douche

• le jardin bien entretenu offre de la place pour jouer et se détendre, tandis que la terrasse à l’abri des regards invite à profiter de beaux moments en plein air

• superficie du terrain : env. 404 m²
• surface utile : env. 30 m²

Description de l’emplacement
quartier résidentiel calme et adapté aux familles, bien desservi

Énergie
• Certificat énergétique : certificat basé sur la consommation d’énergie
• Besoin énergétique final : 21.5 kWh/(m²*a)
• Classe d’efficacité énergétique : A+
• Principales sources d’énergie : électricité

Emplacement