| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 144 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 825 m² |
|---|---|
| Surface utile | 251 m² |
| Prix d'achat | 349.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 423,61 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDieses charaktervolle Wohnhaus aus dem Jahr 1914 bietet Familien viel Platz, einen außergewöhnlich großen Garten und die Freiheit, das zukünftige Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf rund 144 m² Wohnfläche und weiteren 107 m² Nutzfläche verteilen sich sieben Zimmer und drei Badezimmer über mehrere Ebenen.
Das Haus ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Dadurch eröffnen sich unterschiedliche Möglichkeiten: gemeinsames Wohnen mit mehreren Generationen, ein eigener Bereich für ältere Kinder, ein separates Arbeitszimmer oder perspektivisch die Zusammenführung zu einem großzügigen Einfamilienhaus.
Das Herzstück des Angebots ist das weitläufige Grundstück, ein Naturteich, mehrere Terrassen und geschützte grüne Gartenbereiche schaffen einen besonderen Ort für das Familienleben. Kinder finden viel Platz zum Spielen und Entdecken, während Erwachsene den Garten ganz nach ihren Wünschen nutzen und weiterentwickeln können.
Die Immobilie ist kein bezugsfertiger Neubau. Insbesondere bei Oberflächen und Ausstattung besteht teilweise Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Gleichzeitig wurden bereits wichtige Maßnahmen durchgeführt: Das Dach wurde erneuert und gedämmt, Teile der Haustechnik wurden modernisiert und ein Großteil der Fenster im Obergeschoss wurde 2024 ausgetauscht.
Gesucht werden Käufer, die den Charakter eines älteren Hauses schätzen und Freude daran haben, Schritt für Schritt ein individuelles Familienzuhause entstehen zu lassen. Die vorhandene Substanz, die flexible Aufteilung und vor allem das große Grundstück bieten dafür eine seltene Grundlage.
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899.000 € Local commercial nécessitant des travaux de rénovation, avec environ 2 800 m² de surface utile et un potentiel de développement42897 Remscheid
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